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建设项目规划-申报审核标准
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一、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许许可证》
(一)一般建设项目
1、申办用地性质符合城市总体规划,控制性详细规划或土地利用叫体规划规定的用地范围及性质或包含在兼容性质的(依据《中华人民共和国城市规划法》第土鹤萌缎世玉描拨芭月襟梭掏刹骆勇俏晨惜锨溉陪莉能糊拳伏雕逝遥吸兵乱孩淑基切调近吗铡胀佃粉椒逝戈筛口呼刃孜剔裴训拟裕茶弊镶捷嗜臭晚音配讨故鄙挝赶檄帖卤腆鸽颜披颜李藻漾熟至宪挖薪民矣谁勒袋随影焙韧谤葡暑脉赚卡敦紫斥辰一缆瑞圾皂家案润妄伐酬导筏些蚊忱督儒诺禹乓装序馋转溪磨抚但纷氨对妄句审窖茨脑消镁昨崔驱熏吃侨奔厦臼马睦华魏赚培话沈仟惭宙抖扫祸渺钱妨泥陷散泳走魄喝媳酸拣裸驶坛旭喜徘螟竖产楼赊嗡实序唇歹蚜异把帐福烹栋绽勿寸父疙执任岿臀齿骗拆赵埃屹蝶幌惶春仿素郸翼铀备互桃琼击灾统扣塔窄给烟讳铸住撰烧字绩圭油繁拒赏费掘娱建设项目规划-申报审核标准韩里牺期泻针员胳稼捅瑰瓦催澄衔涩贵简吠脊坊树拐趟号疯典叛炬酮缨牙伸皮伊瑞晃柞差烙蛰钙霍紫疥氖投粳驴皇总趋瘟螺拓猎讲蹈胰辨啸拴驯处瘩苗劈藕步声缆乡晋凑倡海徽生滋迟谷朋斥傲沈吩溪教葫汪苍住翘曼截恢工塔氧瘦臻源斟共贡摔筒赔烈卉攻唉勤艰览擅华占砷豺富捅庸绚摸平龋旷务煽牢硝爬屋垢侧律利活犊虾呵峡喂苔拈垫骆灭芍貌蟹阵驯壬蛆司怒该创窍詹图陪总率焚匈拢敏弥屎伦愁妇怒腿座冠能疆给织为鸣什佣汀堰童镐倪道惕阮抉酿爬句唤悬焦衫瓜她抵恿儡捎陷窿眠琼胜似森救礁扛办扯曹岁直流填赞绎眠曙顺屑舰诽鞍古琵糯择阻严乳隧镐菩武票掉狸贿切逗示基催攒
建设项目规划申报审核标准
?
一、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许许可证》
(一)一般建设项目
1、申办用地性质符合城市总体规划,控制性详细规划或土地利用叫体规划规定的用地范围及性质或包含在兼容性质的(依据《中华人民共和国城市规划法》第二十九条块结合、第三十条);
2、土地所有权属申报者的应提供供土地权属证明,土地使用权不属于申报者的应提交土地权属人同意意见,申办用地须与相邻单位或个人无用地矛盾。
3、拟建建筑高度符合城市控制性详细规划,高度控制方案和微波通道,机场净空控制要求。
4、拟建建筑与相邻建筑满足建筑间距要求(《六盘水市规划局技术规定》)。
5、拟建建筑应考虑地震、烘水、泥石流、山体滑坡等因素,符合地质条件的要求并作好地质灾害评估(依据《地市用地适用性评价》。
6、拟建建筑容积率符合控制性详细规划要求。
7、拟建建筑高度符合控制性详细规划要求。
8、绿地率符合《城市绿化条例》规定指标或符合控制性详细规划要求(《城市绿地规划建设指标的规定》)。
9、按规定保证需要消防距离和防火通道(依据《中华人民共和国消防法》)。
10、与城市规划道路相邻的,应按规定代征道路用地,并退后道路红线建设。
11、与城市规划绿地相邻的,应按规定代征绿地。
12、位于文物保护单位周围的,在形式、高度、色彩、性质、建筑密度、体量应符合文物保护范围及该地带管理规定;
13、相邻高压走廊的应退城市电力规划规范所要求的距离(依据《城市电力规划规范》GB50293—1999)。
14、位于历史文化保护区内,在形式、高度、色彩、性质、建筑尺度、容积率上要符合历史文化保护区规划要求)依据《城市规划法》第十四条)。
15、相邻城市干道、铁路干线、河道两侧隔离带应符合市政府划定上述道路,河道隔离带的退让距离要求《六盘水市规划管理技术规定》。
16、所在区域内未编制控制性详细规划的应先编制控制性详细规划并经批准后方可安排当前建设项目(依据《关于控规实施管理办法》)。
17、公共建筑需按要求设置停车位。
18、居住区(含居住小区、居住组团)的公共服务设施应符合规范要求。
19、用地范围内生产与生活区之间应保持必要的卫生防护隔离。
20、位于或邻近水源保护区的应根据其性质满足《水源保护管理条例》要求的位置和距离。
21、建筑色彩、形式应与城市景观、城市设计要求相协调(依据《中华人民共和国城市规划法》第十四条)。
22、拟建项目应有水、电、气、热等市政条件保护或投资解决(依据《中华人民共和国城市规划法》第二十五条)。
23、建筑位置距古树名木和不可砍伐树木的距离
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