建设项目配建-停车位规划管理暂行规定.docVIP

建设项目配建停车位规划管理暂行规定 　 　第一条 为加强城市规划管理工作，根据《重庆市城市规划管理技术规定》第十七条的有关规定，结合工作实际，特制定本规定。 第二条 本规定适用于对建设项目机动车配建停车位的规划管理。机动车配建停车位包括小汽车停车位、装卸货车停车位、出租车上下客停车位、旅游车停车位、残疾人专用停车位等。 第三条 按照分区域、分类别的原则，对建设项目配建停车位实施规划管理。 规划管理区域划分如下：一区为渝中半岛地区（以控规编码为界）；二区为一区以外、主城区以内地区；三区为主城区以外地区。 规划管理类别分为住宅、商业（办公和展示）、学校（医院）、体育场馆、公园、交通枢纽、工业共七类。未列入以上分类的，由城市规划行政主管部门参照以上类别标准、根据实际情况确定。 建设项目配建停车位的数量，根据建设项目所处区域、所属类别的配建标准和建筑面积（不含配建停车位自身建筑面积）计算确定。 第四条 一、二区配建标准见附表，三区配建标准按照《重庆市城市规划管理技术规定》第十七条执行。 建设项目配建停车位可采用地面停车场、地下停车库、专用停车楼等方式设置。出租车上下客停车位、旅游车停车位、残疾人专用停车位应为地面停车位。 第五条 建设项目的使用功能，按照第三条分类属两类以上的，其配建停车位数量应分别计算后累计。 第六条 建设项目配建停车位的车位面积应符合《停车场规划设计规则（试行）》（公安部建设部[88]公（交管）字90号）的有关规定。 　 　 附表： 重庆市建设项目配建停车位标准表 　 建设项目类别 计算单位 小型汽车 （单位：车位） 出租车（单位：车位） 旅游车（单位：车位） 装卸货车 （单位：车位） 残疾人专用停车位 （单位：车位） 备注 一区 二区 住宅 别墅 户 1 ≥2 每个住宅区设置2~3个。 　 　 　 1. 别墅指住宅楼层不高于三层，户均建筑面积不小于180平方米的独立式或联排式住宅； 2. 经济适用房、拆迁安置房、廉租房、危旧房改造等政策性的住房，其停车配建指标根据国家相关规定执行； 3.餐饮、娱乐性质的建设项目配建标准按商业、办公、展示类标准的2倍计算； 4.学校、医院的办公和住宅按本表的办公和住宅类标准配置，其余建设项目按本标准配置； 5.大型体育场馆指大于1.5万座的体育场或大于4000座的体育馆。 普通住宅 100m2 0.34 0.6 商业、办公、展示 100m2 0.5 0.7 每1万平方米建筑面积设置1个，不足部分按1 展示类项目建筑面积不足1万平方米的设置3个，超过部分每1万平方米设置1 　 建筑面积小于1万平方米的设置1个，1 ~5万平方米的设置3个，大于5万平方米 　 按配建总停车位每100个设置1个，不足部分按1个设置。 学校、医院 100m2 0.5 0.6 体育场馆 大型体育场馆 100个座位 3 4 每2000个座位设置1个，不足部分按1个设置。 每1万个座位设置3个，不足部分按2个设置。 其它体育场馆 100个座位 2 2.5 公园 100m2 0.1 0.2 设置3~8个。 设置1~5个。 　 交通枢纽 100名设计旅客容量 2 3 每200名设计旅客容量设置1个，不足部分按1个设置。 每1000名设计旅客容量设置1个，不足部分按1个设置。 工业 厂房 100m2 0.2 0.3 每个厂区或仓库区设置2~3个。 　 　 　 仓库 1000m2 0.2 0.2