2015韶关印象岭南·奥园文化旅游城项目定位报告66p要点.pptxVIP

;;3;韶关市区位概况;;韶关市经济概况;韶关市片区规划;武江区经济概况;武江区规划;韶关市旅游业概况;韶关市旅游业概况;12;韶关市商业格局;风度商业街;商场;风度名城;风度名城;中环广场;世纪购物广场;韶关市商业特点小结;韶关市商业特点小结;韶关市商业特点小结;韶关市未来商业;总结;25;项目地块情况;项目区位条件;项目交通条件;项目周边配套;项目四至;;32;客群分析;客群定位;;定位总图;;奥园文化旅游城与韶关旅游局及康辉旅行社等多家旅行社合作，将项目打造成珠三角游客抵达韶关首站，于文旅城换乘前往韶关各大景点，将项目打造成省内短途度假首选目的地，解决韶关过去“旅客不过夜”的问题; 紧抓儿童业态市场空白，引入儿童职业体验馆，让儿童进行有趣的教师、医生、消防员等职业体验，并发挥儿童业态的杠杆效应，以儿童职业体验馆为主力店打造整个华南地区规??最大、体验最全的儿童Mall。;核心引擎3·华南影视文化基地;核心引擎4·禅宗文化主题;核心引擎5·婚庆主题街区;核心引擎6·特色美食天地;44;;6#地块业态规划;6#地块业态规划;6#地块业态规划：临江轻餐区 ;6#地块业态规划：临江轻餐区;6#地块业态规划：特色餐饮区;6#地块业态规划：特色餐饮区;6#地块业态规划：地道美食广场区;6#地块业态规划：特色餐饮区;6#地块业态规划：休闲餐饮区;7#号地块作为项目二期，顺势承接一期人气，通过提升业态丰富度扩大客群覆盖面，承担着扩大项目品牌影响号召力的职能。;56;承接补强：承接6#地块餐饮业态，以休闲娱乐、特色餐饮、特产零售业态补强组合，加强对本地客群与游客的吸引，打造韶关休闲游乐首选目的地 资源最优化利用：沿江优先布局餐吧、酒吧、特色餐饮业态，充分挖掘沿江景观价值，打造项目风情特色亮点 娱乐带动零售销售：临路街区，通过KTV、沐足按摩等目的性业态带动客群，并带动特产工艺品零售，实现业态互动;临江餐吧街：3903㎡ ;名优特产街：5904㎡ ;;临江美食街：8934㎡ ;工艺尚品街：6658㎡;1F;;;