OK2011年一级建造师建筑工程管理与实务真题讲解宋协清考试大用宋协清定稿.ppt

3. (1) 混凝土浇筑从高处开始不妥；正确做法：混凝土浇筑应从低处开始 （2）沿短边方向自一端向另一端进行不妥；正确做法：沿长边方向自一端向另一端进行 （3）养护持续7d不妥；正确做法：养护持续时间不少于14天 （4）混凝土内部温度70℃，混凝土表面温度35℃不妥；正确做法：不要超过规定的混凝土里表温差25℃（P113）? 三、案例分析题 　　 3.（节约时间的答题模式） 不妥之处 正确做法 (1) 混凝土浇筑从高处开始 应从低处开始 （2）沿短边方向 沿长边方向 （3）养护持续7d； 养护持续时间不少于14天 （4）混凝土面表温差35℃； 不要超过规定的混凝土里 表温差25℃ （P113）? 三、案例分析题 4. （1）主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包不妥，主体结构不能分包给劳务公司 （2）A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司不妥，劳务分包不能再进行分包，这是违法分包。 （3）B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住不妥，在建工程内不得住人； （4）100人在一个地下室居住不妥，每间房不能超过16人（P349）； （5）项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底，双方签字确认不妥，安全技术交底，不能由安全员进行，应由技术负责人交底，而且要层层交底到每一个作业人员和现场管理人员，并经双方签字。（P387第9行；Ｐ456八；P393十三） 　 三、案例分析题 　　 （四）背景资料 某写字楼工程，建筑面积120000M2，地下二层，地上二十二层，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。 三、案例分析题 合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05；投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800.00元／吨、32.00元/M3。 三、案例分析题 　　 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。 事件二：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。各项费用为： 直接费26168.22万元， 管理费4710.28万元， 利润1308.41万元， 规费945.58万元， 税金1130.80万元。 三、案例分析题 　　 事件三：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。 其中：钢筋实际工程量为9600.00吨，钢筋清单工程量为10176.00吨； 土方实际工程量为30240.00M3，土方清单工程量为28000.00M3。施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。 三、案例分析题 事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润：砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。 三、案例分析题 　　 事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。 三、案例分析题 问题 1．根据《建设工程项目管理规范》，事件一中项目经理的权限还应有哪些？ 2．事件二中，按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本是多少万元（保留两位小数）? 项目部的成本管理应包括哪些方面内容？ 三、案例分析题 　　 3．事件三中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整？为什么？列式计算调整后的价款分别是多少万元？（保留两位小数）。 4．指出事件四中的不妥之处，分别说明正确做法。 5．事件五中，建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件？ 三、案例分析题 参考答案： 1.项目经理的权利还包括： 1）参与项目招标、投标和合同签订； 2）参与组建项目经理部； 3）主持项目经理部工作； 4）决定授权范围内的项目资金的使用与投入； 5）制定内部计酬办法； 6）参与选择分包人； 7）参与选择物资供应单位； 8）在授权范围内协调与项目有关的内外部关系 9）法定代表人授予的其他权力。（项目