物业管理师《管理综合能力》真题.pdfVIP

物业行业平台 2011 2011 物业管理师《管理综合能力》真题 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商 品的( )。 A.基本数量 B.特定数量 C.各种数量 D.需要数量 2.如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的 关系是互为( )。 A.补充品 B.替代品 C。附属品 D.增值品 3.供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是( )的。 A.同方向 B.反方向 C.相斥 D.无关 4.当边际产量为0时，达到最大值的是( )。 A.总产量 B.总利润 C.总投入 D.总成本 物业行业平台 5.根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员， 物业管理公司的利润会出现( )。 A.总利润下降 B.边际利润减少，直至为0 C.总利润下降，但不会为0 D.总利润增加，但幅度较小 6.市场失灵是指( )。 A.局部均衡点移动 B.政府宏观调控失效 C.价格机制不起作用 D.经济合同失效 7.市场细分的目的是要选择( )。 A.目标市场 B.创新产品 C.高端业主 D.合理收费标准 8.差异目标市场营销策略的优点是( )。 A.经营成本低 B.容易实现规范化管理 C.营销稳定性好 D.产品集中度高 9.市场营销组合中的价格是指( )。 A.处于盈亏平衡点的价格 B.生产商依成本确定的价格 物业行业平台 C.政府指导价格 D.顾客购买商品时的价格 10.需要是指缺乏或期待某种结果而产生的( )。 A.心理状态 B.生理状态 C.客观状态 D.物理状态 11.区别个性的主要心理标志是( )。 A.气质 B.能力 C.性格 D.素质 12.某经理刻苦学习，努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马 斯洛理论中的( )。 A.生存需要 B.安全需要 C.自我实现 D.认知需要 13.根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是( )。 A.生存需要 B.安全需要 C。社交需要 D.尊重需要 14.“三个臭皮匠赛过诸葛亮”，说明了人际关系功能中的.( )。 物业行业平台 A.合力功能 B.激励功能 C.感情功能 D.信息功能 15.人际关系的行为主体是( )。 A.组织 B.企业 C.街道办事处 D.个人 16.“ ” ( ) 以貌取人 ，指的是人们认识过程中经常存在的 。 A.刻板印象 B.先入印象 C.成