2第二章：施工许可法律制度--5精选.pptx

第二章 施工许可法律制度;第一节 建设工程施工许可制度(P44) ;一、施工许可证和开工报告的适用范围;【注】不需办理施工许可证的有（6种）： 限额以下的小型工程（投资额在30万或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）； 抢险救灾工程； 临时性房屋建筑； 农民自建的底层住宅； 军用房屋建筑； 按照规定领取了开工报告的工程;答案：C;答案：AＢＣＥ;二、实行开工报告制度的建设工程;2.和建设监理开工报告的区别： 【注】 施工许可证是建委的事情；而开工报告是发改委的事情。;答案：BCDE;答案：B ;三、申请主体和法定批准条件（P46）;2.施工许可证的法定批准条件（八条） P46 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； 【注】必须是国有土地，只需要批 准，不需要拿证。 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 【注】在城市规划区，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区的，核发乡村建设规划许可证。 ;（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 【注】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合使用要求。 （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料 【注】关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要满足施工要求即可。 ;（6）有保证工程质量和安全的具体措施 【注】必须监理的已经委托监理，但不是所有的项目都要求必须委托监理。 具体措施包括： 施工企业编制的施工组织设计中有安全技术措施。 专业性较强的项目编制了专项质量、安全施工组织设计； 办理了工程质量、安全监督手续。 ;（7）建设资金已经落实； 【注】要求资金已落实（确认），不要求资金全部到位（入账），资金落实标准： 建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%； 建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者第三方担保。 （8）法律、 行政法规规定的其他条件，如消防、监???等;【注】建设行政主管部门与自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。;答案：C 一年以上的合同价款的30% ;四、延期开工、核验和重新办理批准的规定;3.重新办理批准手续的规定 对于实行开工制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月，重新办理。 【 注】施工许可证和开工报告的有关时间： ;答案：C 1个月内报告;答案：A ;答案：B ;五、违法行为应承担的法律责任;答案：D ;第二节 施工企业从业资格制度（P51）;一、企业资质的法定条件和等级;答案：ABD;1.有符合规定的净资产（ 2016版）;答案：B （第四版教材）现在已经修订为　１亿元;2.有符合规定的专业技术人员;答案：B;3.有符合规定的技术装备;二、施工企业的资质序列、类别和等级(P54) 2016版;答案：D (P54);三、施工企业的资质许可 （P55）;【注】以下三类由住建部许可: (1) 专业承包的一级（水利、交通、信息产业、民航） (2) 专业承包的一级二级（ 铁路、民航) (3) 公路以及轨道交通（不分等级） ;答案：B B住建部;四、施工企业资质证书的申请、延续和变更;2.企业资质证书的延续: (P56) 资质证书 有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续；可延续5年 ;答案：ABCE;3.企业资质证书的变更 建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。 企业申请资质证书变更，应当提交以下材料： 资质证书变更申请； 企业法人营业执照复印件； 建筑业企业资质证书正、副本原件； 与资质变更事项有关的证明材料 ;企业发生合并、分立、改制的资质办理:;答案：D;4.不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定 【注】时间是申请之日起前1年内。 1）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的； 2）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的； 3）未取得施工许可证擅自施工的； 4）将承包的工程转包或违法分包的； 5）违反国家工程建设强制性标准的； 6）发生过较大生产安全事故或者发生过2起以上一般生产安全事故的；;7）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的； 8）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的； 9）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的；