2015cpa税法串讲讲义(马兆瑞).pdfVIP

冲刺串讲 一、纳税人 （一）增值税 一般与小规模的划分标准——50万、80万、500万——例外 ； （二）房产税+土地使用税 房产税——房屋的所有权人 ； 土地使用税——土地的使用权人 ； 房产税 ： 房产出租——出租人——从租计征 ； 出典——承典人——从价计征 ； 投资入股 ： 承担风险——被投资人——从价计征 ； 不承担风险——投资人——从租计征 ； 融资租赁——承租人—— 从价计征。 土地使用税 ： 共有——共有各方。 （三）烟叶税——仅限于单位 （四）契税——不动产权属的承受人 ； （五）印花税 1.立合同人——当事人，不包括担保人、证人、鉴定人 ； 2.立据人； 3.立账簿人； 4.领受人； 5.使用人；境外书立、境内使用的，使用人纳税。 6.电子凭证签订人。 （六）所得税——居民与非居民 企业所得税——登记注册地与实际管理机构所在地 ； 个人所得税——住所与居住时间。 易错点 365天的计算 二、征税范围 （一）增值税+营业税 1.基本规定 （1 ）物——动产、不动产、无形资产 ； （2 ）行为——应税劳务、应税服务、非应税劳务 ； 2.混合销售行为+兼营行为 3.视同行为 增值税——视同销售行为 ； 营业税——视同应税行为。 4.营改增的范