设施管理简介与物业管理的区别.pptVIP

（Facility Management） 目录 1 什么是设施管理 2 设施管理出现的背景 3 设施管理的内容 4 设施管理的特点 5 设施管理的业务范畴和服务对象 6 设施管理发展 7 施管理的未来研究方向 8 设施管理与物业管理的区别 9 国内设施管理的现状及其存在的问题 10 中国设施管理的未来发展 《设施管理经理》国际IFMA职业资格认证 什么是设施管理 设施管理(FM）,按照国际设施管理协会（IFMA）和美国国会图书馆的定义，是“以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的，以最新的技术对人类有效的生活环境进行规划、整备和维护管理的工作”。它“将物质的工作场所与人和机构的工作任务结合起来。它综合了工商管理、建筑、行为科学和工程技术的基本原理”。设施管理这一行业真正得到世界范围的承认还只是近几年的事。越来越多的实业机构开始相信，保持管理得井井有条和高效率的设施对其业务的成功是必不可少的。提供不动产（物业）“有效率”的达成其设置或使用目的机能的管理服务。设施管理服务除了基本的物业管理外，服务内容往往涉及设置或使用目的机能的“作业流程规划与执行、效益评估与监督管理”。 设施管理出现的背景 随着产业价值链分解和专业化发展，物业管理出现精深精细化趋势，并从劳动密集型逐渐转化为知识密集型，在物业管理提升的基础上，产生了一个新型的领域——设施管理。 　　传统