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博奥”营改增 ”广西计价讲座 博奥软件 营 改增版 交底 第一部分 营改增的相关文件解读 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 第三条 纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。 应税行为的年应征增值税销售额 （以下称应税销售额 ）超 过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人 ，未 超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。 应税服务 ：年销售额500万元 （含本数 ）以下。 年应税销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人 。年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和 个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。 税率和征收率 第三章 第十五条 增值税税率 ： （二 ）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、 不动产租赁服务 ，销售不动产 ，转让土地使用权 ， 税率为11%。 应纳税额的计算 第四章 第一节 一般性规定 第十七条 增值税的计税方法 ，包括一般计税方法和简易计税 方法。 第十八条 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。 一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为 ， 可以选择适用简易计税方法计税 ，但一经选择 ，36个月内不 得变更。 第