和声机构_安徽池州万成香格里拉高尚社区项目市场定位策略提报.ppt

万成·香格里拉市场定位策略提报;市场-读·城 产品-造·城 策略-倾·城 战术-推·城;PART1：市场篇MARKET读·城;问题1：万成·香格里拉在池州市场是什么地位？;城市发展方向及规划;房地产市场发展趋势;项目区位分析;宗地分析;地块周边道路情况： 西靠西北外环景观大道，东临318国道，南至杜邬公路，规划道路从基地中间穿过， 北面沿白洋河景观带。 ;优势分析（Strengths）;区域市场简析;市场定位的三种可选模式： 1是领袖者，绝对高端，绝对权威，有我无他 2是代言人，总结精神，天地相合，我既是他 3是创新者，前所未见，绝对创新，我是未来;　很明显，本案成功的关键是： 在池州市场上树立新标杆 成为池州未来人居的代言人 ;问题2：为什么是万成·香格里拉能代言池州？;读·城;读·盘;读·企;于城、盘、企三方面看，本案可谓是池州现代精神与内核的总结作品： 洞察本土人文、具有国际视野、关注城市发展 的城市代言楼盘。;;再读盘;万成·香格里拉项目市场定位： 80万平米国际生活城;香格里拉，以国际人居为核心，通过多系统营造，建设池州最为闪耀的国际生活场，使之延续未来。 于此，本案是前所未见，具有独占性和开创性。 ;PART2：产品篇PRODUCTS造·城;问题３：万成·香格里拉要做什么样的产品？;我们已有的：;思考点：资源虽然很丰富，但我们如何将其集中于一点，形成合