商丘华都御府营销策划全案.pptx

前 言;;项 目 价 值 提 炼;PART 1 项目价值提炼 区域价值;PART 1 项目价值提炼 交通价值;PART 1 项目价值提炼 生活配套;PART 1 项目价值提炼 项目规划;PART 1 项目价值提炼 项目规划;PART 1 项目价值提炼 总 结;市 场 研 究;PART 2 市场研究;;;迫于经济增速缓慢的压力，当前政府将“扩大内需”放在保增长工作首位。一方面政府欠缺改革经济体制的重大决心，另一方面，实体经济的发展也将进一步扩大房地产市场的容量。 房地产限购令将会持续，短期内没有放松的可能性。对于商丘市场而言，限购令的影响只存在于舆论影响和购买信心两个方面。 下半年经济持续下行，银根仍有放松空间，地方政府和中央政府博弈力度继续加大，刚需和首改性需求进一步释放，但这一群体购买力有限，房价上涨空间有限。;PART 2 市场研究 土地市场;地块编号;项目名称;初步统计，竞品土地成交约18.91万㎡,建面约56.28万㎡（不包括5#、6#地块），随着5#、6#地块的成交，后期入市项目将大幅增多，项目周边竞争日趋激烈。;PART 2 市场研究 土地市场小结;PART 2 市场研究 区域市场;项目 名称;PART 2 市场研