宿州国购广场营销提案.pptVIP

三 构建结构 3.2 趋势分析 备 案 面 积 (㎡) 成交金额（亿元） 从图表中可以很明显的看出，宿州市从2009年至今，房地产市场呈现蓬勃发展的态势，成交面积及成交价格都有一定的提升。 三 构建结构 3.2 趋势分析 房价方面，随着市场环境的持续好转，重点城市房价明显企稳回升。至2012年底，中国城市住房价格288指数已与本轮回调前的峰值持平，截至6月底，指数已连续12个月上涨，且明显越过前期高点。 需求方面：在面对三四线城市，投资种类不多，现金在手上没有很好的投资却道，而房产则是一个非常稳定且长期投资的项目。可是这几年国家对住宅管控力度加大，则商业房产在这样的大环境下，出现了供不应求的状况。 　 　 随着城镇化进程的推进，三四线城市房地产开始受到重视。数据显示，包括烟台、中山等15个典型三、四线城市在今年前5个月的成交量同比涨幅为59%. 三 构建结构 3.2 趋势分析 宿州市位于我国两大经济带（京沪铁路、亚欧大陆桥经济带）交汇处，同时又是淮海经济区和徐州都市圈的重要组成部分，处于安徽城镇重点建设地带（沿淮城市群）上。这种承东启西、南引北连的区位，使得宿州市在皖北地区经济发展中位置突出。 宿州市位于安徽省最北部。南距蚌埠86公里，北距徐州75公里，西北距淮北市40公里。 随着项目的推进