连云港沃尔玛超市设施规划设计.docVIP

淮 海 工 学 院 课程设计报告书 题 目： 连云港沃尔玛超市设施规划设计 学 院： 商学院 专 业： 工商管理 班 级： 管理131 姓 名： 操霖霖 曹丹 谢丽红 徐璐璐 孟杰 学 号： 2013121798 2013121799 2013121830 2013121831 2013121822 2015年 12月 28日 摘 要 超市是20世纪30年代最早从美国发展起来的，90年代初期在中国诞生并迅速发展。这种新兴的零售业态适应居民的消费结构，购买行为的变化而成为人们购买的首选场所。我国超市以70%的年平均增长速度飞速发展，连锁经营销售额占到社会商品零售总额的5%—7%，超市的选址直接影响投资的效益，关系到超市的进一步发展，以至于其生存死亡，所以是超市营销的关键。超市的正确选址，不仅是其成功的先决条件，也是实现连锁经营标准化，简单化，专业化的前提条件和基础，本文从分析连云港大型超市选址的相关问题入手，以连云港沃尔玛超市为例，提出了超市选址的具体程序及对其他零售商场选址的启示。关键词：超市选址；沃尔玛；零售战略；人流量；消费群体；竞争对手随着我国社会经济的发展和居民生活水平的提高，人们对生活便捷度的要求越累越高，而作为文人们提供基本各式需求品的超市，其选址问题也受到关注。在国外，零售业被称为“选址的产业”，其成功的关键是“选址”。超市选址是指在现实条件的制约下，根据对超市经营成败有重要影响的各关键要素的比较结果来选择一个最理想的经营场所的过程。据统计，80%的商业数据具有某种形式的区位空间属性。影响超市选址的因素是比较复杂的，它不仅涉及到各类基础设施条件因素等。由于超市的商业业态所在区域，经营规模，经营方式，经营品种，经营条件和经营时间的不同，使得超市商圈的规模形态存在很大差异。沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆，沃尔玛于1962年在阿肯色州成立。经过四十多年的发展，沃尔玛公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售企业。截至2009年5月，沃尔玛在全球14个国家开设了7900家商场，员工总数210万人，每周光临沃尔玛的顾客1.76亿人次。沃尔玛是全球500强榜首企业。2009年8月28日，世界500强之首沃尔玛与三禾置业在深圳正式举行签约仪式，宣布进军连云港。2011年11月25日，沃尔玛在连云港开业的景象犹在眼前：人群如潮，踩坏了两部电梯；面对大牌零售商的到来，相距不到200米的新一佳转身而退可短短2年时间，也就是2013年11月，3天时间内，连云港的沃尔玛超市上演了戏剧化的一幕：12日,宣布本月22日关门停业；13日，员工因不满拉下超市卷帘门；14日，沃尔玛又恢复了停业前的销售。和往常不同的是，超市里的员工锐减，还有不少保安在场巡逻。沃尔玛——这个人们眼中的零售业巨头，面对日渐惨淡的生意，不得不做出了关店的决定。“即便是外资零售业巨头，不走本土化路线，不满足当地消费者需求，也难以在当地扎根。”新浦区政府相关人士表示，在这方面，与沃尔玛相隔不到200米的永辉超市，就起到了典范作用。 地理因素：连云港市沃尔玛超市位于市中心通灌北路与建国路交汇处的一段繁华地段。沃尔玛超市南去便是最为繁华的步行街，附近还有大型的美容理发店、影像制品店、服装店，可想而知客流量是相当的大； 商品因素：超市自身所经营的商品种类特色是否与所在商圈的居民购物习惯相； 经营规模：超市自身经营规模与商圈覆盖范围成正比； 竞争对手：如何充分应对商圈内竞争对手的威胁并加以有效利用，如乐天玛特、华润苏果超市、大润发； 交通情况：能否提供足够的交通工具（场所）给顾客。 因为超市所属地区属于繁华地段，相对的交通也很方便。超市对面的公交车站就有9路、20路、21路、22路、116路、201路车通，路面宽广，堵车的情况相当的少，周围车站站点就有好几个每个不差几百米，而且现在每家每户都有电瓶车或轿车，超市门口也有车辆停放的地方，所以交通很方便。 虽然沃尔玛超市的环境条