年产550万㎡竹地板及智能透气遮阳设备加工基地建设项目可研报告.pdfVIP

第一章 总 论 一、项目概况 1.项目名称 年产550万㎡竹地板及智能透气遮阳设备加工基地建设项目 2.项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位： 项目法人： 单位类型：有限责任公司 3.项目负责人、联系人及联系方式 项目负责人： 联系电话： 4.项目建设地点 5.项目建设性质：新建 6.项目主要建设内容、规模 本项目计划在XXXX 园区新征土地150亩，新增建筑面积86644平 方米，新增竹地板生产线6条、竹木质透气遮阳设备生产线8条、PVC 透气遮阳设备生产线3条、铝合金透气遮阳设备生产线2条及竹木产品 公用设备一批，以满足项目生产需求；购置实验、检验及环保设备各一 批；配套供电、给排水、绿化工程；组织员工脱产培训60场次，临岗 培训在生产现场每月进行。 本建设项目生产规模为年产550万㎡竹地板及智能透气遮阳设 备，其中：年产竹地板250万㎡、年产智能透气遮阳设备300万㎡。项 目分二期建设完成，其中一期项目规划建成年产250万㎡竹地板及150 万㎡智能透气遮阳设备生产线，二期项目规划建成年产150万㎡智能透 气遮阳设备生产线，5年内总产量达到生产竹地板及各类智能透气遮阳 第1页 ·共49页 设备550㎡。 本建设项目依据企业现有实施和发展要求，国内及国际和未来几年 的市场需求，以及产品投放市场的成熟条件，确定了产品方案为高档重 组竹地板，木质透气遮阳设备、PVC透气遮阳设备、铝合金透气遮阳设 备、新型智能透气遮阳设备。根据市场的实际需求量和销售渠道分析研 究了上述产品的生产规模。 项目建成后常年用工800人（包括管理人员42人），达产年年产值 达57000万元。 7.项目建设期限 本项目建设期两年，项目工程计划自2014年1月起开始规划建设， 一期工程2015年1月底可建成试产，二期工程至2015年11月建成试 产，全部工程在2015年12月通过竣工验收并交付使用。 8.项目总投资及构成 本项目总投资为30058万元。其中：建设投资21905.6万元（含 固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金7125万元,建 设期利息1027.5万元。 在项目21905万元建设投资中,一期工程投资额为14239万元、 二期工程投资额为7667万元。 9.项目建设资金筹措 本项目建设投资为21905万元，一期工程投资的14239万元中， 企业自筹9239万元，向银行融资筹措5000万元；二期的7667万元投 资全部由企业自筹。 10.项目建设效益：项目建成投入运营后，达产年(投产后第三年起 为预计达产年)可实现销售收入57000万元，年销售利润达7394.1万元， 年净利润达5545.8万元，税后财务净现值(NPV)为16160.1万元，税后 投资收益率为20%。 11.投资回收期： 项目投资回收期为6.5年(所得税后)。 第2页 ·共49页 12.项目社会效益：项目经营过程中所产生的管理、生产岗位可以 解决800人的劳动就业问题，其中至少750人在当地招聘，可有效解决 当地闲散劳力的就业增收。 二、项目提出的背景和意义 家装行业依附于四大刚性需求 “衣食住行”中的 “住”，可以说只 要有人住的地方，就有家装行业的市场。在以前，家装行业主要的市场 是家具这类必需品，但是随着国内生活水平的提高，消费者对家装的需 求已不仅是家具了。家居饰品、家居小用品的需求也逐渐成长，而消费 者对家具的需求也发生了变化，越来越重视时尚和创意，更重视整体风 格的搭配，而家装材料的节能环保性能，则是现代家装业普遍侧重的标 准。 门窗、地板及幕墙作为家装行业的主要组成部分，市场总量将继续 保持稳步增长的趋势。目前，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增 长点，国内需求逐年增加。今后几年内，家装行业将会逐渐进入平静发 展期，市场逐渐呈现出以下几点发展趋势。 第一，国内外生产各种地板的厂家很多，而且有的是具有一定规模 的大型企业，但他们只能生产主材型地板。耗原料多、成本高、效益低 下，产品及生产过程有一定污染，市场