2013年大庆学伟鑫城开在盘沟通方案.pptVIP

学伟鑫城开盘沟通方案; 本案通过前期推广，积累了大量客户，举办开盘活动，全面介绍项目信息，展示项目建设进展，以抽奖答谢等活动。提高潜在目标消费群的感性诉求和功能利益点的认知，达到保养客户、扩大传播与促进签约的目的。本次开盘是学伟鑫城第一次正式对外公开销售房源，目的在于学伟地产筑造精品楼盘形象，让更多的人了解本案和树立良好开发企业品牌形象。; 线上——组合拳;媒体排期及表现;学伟鑫城开盘前媒体排期 ;大庆日报;大庆晚报 8月6日 ;大庆晚报 8月8日 ;大庆晚报 8月13日 ;大庆晚报 8月15日 ;大庆晚报 8月16日 ;大庆日报 8月13日 ;大庆日报 8月15日 ;百湖周刊 8月13日 ;百湖周刊 8月16日 ;DM派发 8月12日-8月18日 ;短信 8月12日-8月18日 ;广播 8月12日-8月18日 ; 线下——佛山无影脚;一、开盘执行方案;主题：城市中的居住尚品，喧嚣中的世外桃源 ------学伟鑫城盛大开盘 活动地点：学伟鑫城营销中心 活动时间：2013年8月18日 参与人员：1、学伟鑫城领导及员工 2、认筹客户及意向客户 3、媒体（电视台、报纸等）及相关工作人员 4、邀约嘉宾 ;我司建议： 在综合考虑市场及项目特性后，我司建议本批产品的开盘均价为6500元/㎡，在价格策略上采用高开平走的策略，这样既树立了学伟地产的品牌，同时又为二期产品热卖留下了伏笔。 ;开盘选房流程;开盘选房流程-展架;开盘认购须知;开盘认购须知-展架;开盘活动各功能区划分及物料配置;排队等候区;签约区;指引-展架;指引-桌牌;开盘活动各功能区人员配置;二、开盘现场布置及活动示意; 开盘流程动线示意; 开盘流程动线示意（雨天预案）;现场布置——活动背景板;现场布置——舞台区示意;现场布置示意;内场布置示意;现场布置示意——空飘;空飘条幅： 学伟地产深耕大庆，开启人居新里程 纵览新村中心一脉繁华，让城市为之动容 一期臻品，源于梦想，成于实践，诚邀共赏 75-136㎡臻品多层、165-180㎡电梯洋房，魅力呈现 8月10日学伟鑫城盛大开盘，倾城共赏 贵宾专线：4608888/4606666 ;现场布置示意——拱门;拱门： 学伟鑫城·盛大开盘·正式献映 臻品多层·电梯洋房·魅力呈现 8月10日盛大开盘，建构层峰生活格局;现场布置示意——水座旗;水座旗;时间;摇号活动区（7：10——12：00）;开场节目;礼贺大“麦”;活动环节;活动环节;喜庆铜锣 红幔点缀选房成功 鸣锣庆贺领取精美礼物营造选房时激动人心的气氛及实力大企的磅礴气势;穿插环节—节目演出;穿插环节—节目演出;三、活动所需物料及人员安排;序号;8;组别;四、应急预案;项目预警： 3天前获取活动当日的天气情况资料，根据实际天气情况，对室外的活动现场进行适当的调整和应急处理，如：在观礼席设置帐篷，起到防风、防雨作用。 消 防： 活动各区域消防通道保持畅通无阻，现场设置灭火器材。保安人员落实禁止把易燃易爆物品等任何可能威胁现场安全的物品带入场内。 防 骚 乱： 同时合理进行人流控制，疏导现场，避免恶性事件发生。 紧急疏散方案： 遇有紧急情况时，以最快速度调集保安人员至各重要位置，维持秩序，使所有人员迅速、有序、安全地疏散； 遇有异常紧急情况： 安全保卫组以最快速度拨打110、119、120等相关电话，告知现场情况并派专人在约定地点等待。;五、礼品建议;青花瓷套装 价值120元;礼品建议： ;礼品建议： ;礼品建议： ;礼品建议： ;Thanks 谢谢聆听