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2013年成都棕榈泉费尔在蒙公寓策略沟通
成都棕榈泉费尔蒙公寓策略沟通;现状：
1：对费尔蒙酒店价值缺乏清晰的认知
2：费尔蒙公寓的单价没有得到普遍认同
3：来访及成交客量持续停滞;判断：
1：产品整体价值尚未完全建立
2：目标客群寻找与沟通偏失
;产品
它肯定不是一个日常居住性产品。 ;用途和人：
自用或接待——BOSS的城市行宫
外企高管的租住——中长线投资者稳定之选
摆脱束缚，满足个人玩乐——富二代的私享空间 ;产品定义
百年费尔蒙 大中华区首个可持有物业
;策略核心
我们并不认为推广上，
重点说费尔蒙酒店是一个好的选择，
前期已反复提及，
如果现在继续花力气重建酒店价值，
那将是一个不可预期的漫漫长路。
因为，说的再多，无法体验也是白说。
;
解决的第一个问题，
费尔蒙公寓价值的认知。;最直接有效的方法：
找到一个不用解释的符号，
去建立费尔蒙公寓在成都最顶级、最高端
的形象。;2013《财富》全球论坛唯一房地产合作商;Evaluation only.
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解决的第二个问题，
目标客群寻找与引动。;
洞察成都市场人群的心理，
让他们得不到的，
就是最有吸引力的。;沟通概念
只为你所享
私享之悦
;神秘的圈层定制公关营销
以“定制式”“针对式”“极少性”的特点
拉升圈层内人士的尊崇感和神秘感。
以及圈层外人士的向往感。;仅仅针对5-10人的
主题圈层定制公关活动
“例外设计师马可的私人成衣定制”
“米其林三星法式大厨弗兰德里克美食定制”
“《君子》杂志罗伦先生雪茄品鉴之旅”
“著名策展人吕澎现代艺术讲座”;推广手段：
1、针对每次活动，本地媒体投放1次头版报脚通栏邀约式广告、1次整版活动炒作新闻；
2、配合主题活动，相应圈层媒体发布现场新闻报道，网络媒体大量???发。;Evaluation only.
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