2013年西安龙湖·航天在项目投资决策分析报告.pptVIP

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2017-05-11 发布于湖北
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2013年西安龙湖·航天在项目投资决策分析报告.ppt

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2013年西安龙湖·航天在项目投资决策分析报告

4.4 规划预案 – 业态指标二住宅　公建　车库　　注1：根据项目实际情况，对业态进行删减；注2：人防兼车库的面积归入人防；注3：赠送面积指需发生成本的、不计入报规面积的、但可以提供给独立业主使用空间的面积，包括2.2米以下的地上和地下空间、不计入产权面积的两层挑空的阳台、可提供夹层空间的面积、算半面积封闭空间等。面积类型 / 产品类型高层(18层以上，但100m) 花园洋房 (9层以下）小户型住宅小计 SOHO写字楼小商铺集中商业小计车库小计自建人防幼儿园其它小计合计汇总地上 A 186526 181800 78400 446726 122,463 59825 65,944 248232 　　　 3500 　 3500 698458 地下 B 　 49088 49088 16,486 16,486 216513 216513 26072 　　 26072 308159 赠送 C 　　　　　　　　　　　　总报规建面 (A+B) 186526 230888 78400 495814 122,463 59825 82,430 264718 216513 216513 26072 3500 29572 1006617 实际建设面积 (A+B+C) 186526 230888 78400 495814 122,463 59825 82,430 264718 216513 216513 26072 3500 29572 1006617 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.5 规划预案 – 业态分布用地面积(㎡) 用地面积占比(%) 建筑面积(㎡) 建筑面积占比(%) 货值(万元) 货值占比(%) 高层 142694 79.11% 186526 18.99% 123663 17.98% 电梯洋房 206344 21.01% 185710　 27.1%　小户型住宅 78400 7.98% 56440　 8.21%　社区商业 59825 6.09% 112471　 16.36%　集中商业 34077 18.89% 82430 8.39% 　　 soho 122,463 12.47% 110217　 16.03%　车库 - - 216513 22.05% 99126　 14.42%　其他幼儿园3606 2.00% 3500 0.36% 　　合计人防车库 -　 26072 2.66% 687626　 100.00%　 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.6 规划预案 – 分期规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.6 规划预案 – 分期规划运营分期 A地块 B地块右 B地块左 C地块建面（㎡） 82082 62740 83220　 124978 103955　 3500 35840 122463 82430 13736 业态高层（含商业）洋房洋房高层（含商业）小户型住宅（含商业）幼儿园洋房 SOHO　自持商业（天街）销售商业开工时间 2013年8月　 2013年5月 2013年7月　 2014年4月　 2015年7月　 2014年10月 2014年9月 2015年9月　 2014年12月 2015年9月　开盘时间 2014年1月 2013年8月 2013年10月　 2014年7月　 2015年10月　 ——　 2015年1月 2016年3月 ——　 2016年3月竣备时间 2016年4月 2015年4月 2015年9月　 2016年10月　 2017年11月　 2016年10月 2016年10月 2018年9月　 2017年4月　 2018年9月　交房时间 2016年5月 2015年5月 2015年10月　 2016年11月　 2017年12月 2016年11月 2016年