招投标与合同管理-单元3建设项目投标要点.pptVIP

课内实训项目： 投标以及开标的虚拟体验实训 一、任务说明： 全班共分为5-7个项目部，每个项目部6-8人，每个项目部任命一位项目经理，实行项目经理负责制。实训开始之前，各项目部先进行抽签决定在实训中扮演的角色，有招标人、招标代理机构、公证机构、监督机构、还有投标单位等角色，由项目部经理根据抽取的角色对项目部成员进行任务分解。成员职务设置了：唱标员、记录员、建设单位负责人、基建办主任、公证员、投标人代表、项目经理、资料员、统计员、监制员、解说员等，然后各项目部根据自己所扮演的角色拟定公司名称，紧接着进入筹备工作。 二、实训任务的抽签 共设置5个角色，任务角色如下，各项目部经理在课程总经理处抽签。 （1）招标代理公司； （2）投标单位； （3）招标人代表； （4）监督机构监督员； （5）公证机关公证员。 开标会会议流程： (1)签到。参加开标会议的人员签名报到，表明与会人员已到会。 (2)资格审查和投标文件的收取。由招标代理对投标人进行资格审查并收取投标文件。 (3)会议主持开始。会议主持人宣布开标会议开始，宣读招标人法定代表人资格证明或招标人代表的授权委托书，介绍参加会议的单位和人员名单，宣布唱标人员、记录人员名单。然后依次请监督机构宣读开标会纪律，请招标单位领导讲话。 (4)投标文件的密封情况检查。介绍投标文件的收取情况，然后请投标人代表检查投标文件的密封情况，并签字予以确认。也可以请监督机构或公证机构检查并公证。 (5)开标、唱标。由开标员开标，唱标员唱标，监督人员监督。唱标是指公布投标文件的主要内容，当众宣读投标文件的投标人名称、投标报价、工期、质量、投标保证金等主要内容。工作人员做好开标记录。 (6)开标确认。由投标人的法定代表人或其委托代理人核对开标记录，并签字确认开标结果。 (7)公证。由公证人员公证开标会的合法性。 (8)宣布开标会结束。由主持人宣布开标会结束，投标人退场。 会议记录注意事项 开标会议的记录人员应现场制作开标会议记录，将开标会议的全过程和主要情况，特别是投标人参加会议的情况、对投标文件的核查检视结果、开启并宣读的投标文件和标底的主要内容等，当场记录在案，并请投标人的法定代表人或其委托代理人核对无误后签字确认。开标会议记录应存档备查。投标人在开标会议记录上签字后，即退出会场。至此，开标会议结束，转入评标阶段。 THANKS! 成都职业技术学院 * 工商管理及房地产学院 张敏 课件 * 成都职业技术学院 * 工商管理及房地产学院 张敏 课件 * * 工商管理及房地产学院 张敏 课件 (6)递交投标文件。 递交投标文件，也称递标，是指投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将所有准备好的投标文件密封送达投标地点。 注意： 招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。 投标人在递交投标文件以后，投标截止时间之前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知招标人，但所递交的补充、修改或撤回通知必须按招标文件的规定编制、密封和标志。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 * 工商管理及房地产学院 张敏 课件 二、投标文件的组成 ①投标函； ②投标函附录； ③投标保证书(银行保函、担保书等)； ④法定代表人资格证明书； ⑤授权委托书； ⑥具有标价的工程量清单和报价表； ⑦施工规划或施工组织设计； ⑧施工组织机构表及主要工程管理人员人选及简历、业绩； ⑨拟分包的工程和分包商的情况(如有时)； ⑩其他必要的附件及资料，如投标保函、承包商营业执照和能确认投标人财产经济状况的银行或其他金融机构的名称及地址等。 * 工商管理及房地产学院 张敏 课件 三、如何编投标报价 （一）投标报价的概念 施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料，计算工程预算总造价，在工程预算总造价的基础上，再考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出有竞争力的投标价格。 * 工商管理及房地产学院 张敏 课件 （二）投标报价的原则 (1)以招标文件中设定的发承包双方责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用的基础；根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。 (2) 施工方案、技术措施——投标报价计算的基本条件。 (3) 企业定额——人工、材料和机械台班消耗量基本依据。 (4) 现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料。 (5)报价计算方法——科学严谨、简明适用。 （6）报价的原则首先是保本，即在保本的前提下，根据竞争条件来考虑利润率。选择采取“保本有利”或“保本薄利”的原则参加报价竞争。 * 工商管理及房地产学院 张敏