20120202-合肥_华地公馆_竞争项目要点.docVIP

竞争项目市调小结 一、港汇广场 在售信息： 在售信息 1#（商住） 2#（商住） SOHO公寓 面积区间 80-142m2 80-142m2 50-100m2 套数 住宅232 商业42 住宅154 商业31 公寓1000套 均价（元/m2））） 周末暖场活动，手工DIY 优惠信息 住宅：少量低楼层特价房，6900元/㎡起；一次性98折，及时签约享99折优惠，精装公寓首付6.5万元起，全款98折，按揭99折，及时签约可再享99折优惠， C座写字楼全款96折。））一次性付款97折，按揭98折，7天内按时签约再优惠99折。普通房源优惠为全款最低97折，按揭98折价房最低价格在680元/平米）））） 1# 2# 3# 9# 面积 66-139㎡ 66-139㎡ 88-139㎡ 66-139㎡ 套数 住宅：117套 商业：17套 住宅：122套 商业：8套 住宅：122套 商业：10套 住宅：225套 商业：8套 均价（元/m2） 去化率 51% 72% 6% 45% 项目规模：15栋住宅+3栋公寓+1栋写字楼+商业（22栋住宅，7栋回迁房） 春节期间来电、来访、成交 来电：5-6组 来访：10-20组 春节期间成交：团购销售270套 优惠信息 春节期间走团购，主要是针对巢湖、庐江、合肥地区公务员、地税局、国税局监察院；对外均价7300、团购均价5300、对内部员工6000