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关于EE家园二期维保期的通知 关于EE家园二期维保期的通知提要：您好!本小区已入住两年，根据住宅质量保证书，业主户内（除屋面防水）各项设施设备维保期已过 于 关于EE家园二期维保期的通知 告 知 尊敬的业主： 您好!本小区已入住两年，根据住宅质量保证书，业主户内（除屋面防水）各项设施设备维保期已过，请各位业主在使用自家物业的过程中爱惜使用。 以下内容摘自EE家园《住宅质量保证书》： 序号 保修项目 保修期限 1 屋面防水 五年 2 厨房、卫生间防水 五年 3 地下室渗漏 五年 4 外墙面渗漏 五年 5 地面、墙面、顶棚初装修 二年 6 户门开启不灵、翘裂、五金件损坏 一年 7 塑钢窗开启不灵、翘裂、五金件损坏 二年 8 给排水管道及设备安装 二年 9 采暖管道、散热器及设备安装 二个采暖季 10 排水管道堵塞 二个月 11 电气管线及设备安装 二年 12 电气开关及灯具 六个月 13 烟风道、排气道不通 六个月 14 地基基础及主体结构 在合理使用寿命年限内 保修期自北京XX房地产开发有限公司将完成竣工验收和竣工备案的住宅交付住户之日起计算。 根据EE家园《前期物业管理服务协议》第十九条 乙方（物业）权利和义务第11款规定：向甲方（业主）提供房屋自用部位、自用设施设备维修保养等有偿服务，自用设施设备包括共