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县安置房施工总结:助力“安居梦”
县安置房施工总结:助力“安居梦”
县安置房施工总结:助力“安居梦”提要:为加快回迁房验收速度,真正树立起民生为上的理念。在当天的交房仪式上,成都郫县德源镇政府组织了建设单位、物业单位、施工单位、社区参加,交房计划每日交付
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县安置房施工总结:助力“安居梦”
咖啡色的外墙,瓦蓝色的坡屋顶,明净的玻璃窗映衬着典雅的铁艺栏杆,这样的建筑让不少城里人也感到羡慕。这就是位于郫县新益州的成都市最大规模失地农民安置房小区——富士康搬迁安置房。
曾在z钢铁基地建设立下赫赫战功中国z,在富士康搬迁安置房小区建设中被委以重任,肩负起了规划约20万平方米,总建筑面积约100万平方米,总户数为7000多户的安置房施工任务。其中一期安置房(二)标段规划用地约万平方米,总建筑面积约万平方米,住宅面积为万平方米。该项目由4幢地上28~29层、地下2层高层住宅,2栋2~3层商业房组成。此标段设计规划为生活小区,其中设计有地下停车位878个,非机动停车位1100个,绿化率达到30%,居住户数为921户,其中一套一为268户,一套二为273户,一套三为380户,总居住人口为1954人。
中国z为民实现“安居梦”的重任,无疑也是中央企业助推实现“中国梦”的一部分。西部铁军——中国z的参建,宣示着为20万平方米回迁安置房工程建设提供了时间和质量上的保证。2017年4月11日,首批35万平方米危旧住房改造回迁房工程正式奠基开工,10多架塔吊、1500多名建设者一下子搅醒了郫县德源镇。
精心设计铸良品
“时尚”、“宜居”是成都郫县新益州板块的亮点。该板块总用地面积约40平方公里,规划总建筑面积100万平方米。规划建设就业人口、总居住人口达到60万人的现代化国际新城,吸引10余万软件从业人员和白领人士在此工作,约40家世界500强和国际知名企业将在此安营扎寨。为了大量企业入驻,农民为新城舍弃了土地,7000多户村民让出了祖祖辈辈居住的家园。因此,优质建设好安置房成为中国z的重任。该工程作为成都市政府重要民生工程,也是对中国z挺进成都平原,实现华丽转身的一次重要检验。然而,检验刚刚开始,中国z项目部就遭遇点多面广、工期紧、任务重,又具有“三边”工程(边设计、边施工、边报建)的特殊性,管理难度和施工难度直线上升。
从建设之初,中国z项目部就确立了高标准建设、高效能管理的原则来建造安置房。在建设安置房小区前,建设者们深入安置房村落入户调查,将未来业主对“新家”的构想融入施工建设中。在户型设计中,考虑到不同层次、不同规模家庭的需求,与设计单位沟通,精心为村民“量身定做”不同面积的户型。甚至连房屋的采光、朝向、通风等细节都吸纳了村民的意见,设计推出“可变户型”住房,主要为50平方米、77平方米、112平方米不等。为不同人群量身打造,其灵活选择的做法得到居民的热烈欢迎。除了规划完善的商业城、公园、幼儿园、服务楼、清洁楼等生活设施,中国z项目部还着力在新建的还建小区内,保证水、电、路、天然气、有线电视、光纤等公用基础设施齐全可靠。为让农民适应社区生活,小区还配备了图书室、医疗室、警务室、活动室、服务大厅的“四室一厅”。
在建筑风格、空间布局、内部功能上,中国z项目部按照“立足今天、着眼长远”的原则建设,将其打造成为郫县新城第一建筑亮点。在临建布置时,项目部按照中国zVIS系统和企业文化建设相关标准,进行场地硬化、设置标准尺寸设施,在各个办公室和食堂分别设置空调和风扇;办公室内安装铝合金组合式办公桌;临建场地内设置车棚、篮球架;食堂餐桌和会议室的会议桌为乒乓球桌案拼合而成。标准化的临建设置既满足了项目部员工工作、生活及项目部开展活动、会议的需要,也给全体参建员工提供了娱乐、健身的便利。特别值得一提的是,项目部依照中国zVIS系统设计的标准旗台庄严地竖立在办公区域正中央,时刻提醒参建人员牢记自己代表中央企业履行使命。
鹃城施工谱华章
自2017年4月正式拉开建设序幕以来,由于工程所在地地质条件复杂,地基处理难度大,工程交叉施工作业多,给现场管理和协调带来了相当大的困难。面对这些困难,项目部全体人员迎难而上,抓住主要矛盾,突出工作重点,集中人力、物力、财力,严格控制关键节点,进行24小时施工,3班制作业,人停机器不停,强力推进工程进度。同时,对工程进度实行“刚性化”控制,实行周计划、旬计划、月计划和三周滚动计划,各项工程必须按节点计划完成;出台月度工程综合考核办法,奖励先进,鞭策落后,调动各施工队的积极性,推进工程建设进度。经过全体员工艰苦努力,中国z项目部的施工进度是参建所有经济保障房项目中进度最快的。因管理到位,质量、安全抓得好,在上级主管部门和业主的各项大检查中,项目部都受到了表扬。并总
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