商业住宅区景观设计的一些缺陷.docVIP

商业住宅区景观设计的一些缺陷 商业住宅区景观设计的一些缺陷提要：住宅区的景观设计需要城市规划师、建筑设计师、园林设计师、景观设计人员及房地产商在规划设计 商业住宅区景观设计的一些缺陷 随着我国城市居民生活质量、品位及生态环保意识的逐步提高，住宅区的环境景观问题逐渐成为人们关注的热点。目前，住宅区环境景观的水平成为房地产商进行产品宣传，提高经济效益的必要手段。尽管许多住宅区在环境景观的建设中投入了很高的费用，然而由于多方面的原因，在住宅区环境景观设计及实施中总存在一些不足和缺陷。笔者根据自己从事开发建设的多年经验，谈谈商业住宅区景观设计方面存在的一些缺陷，以此与同行共勉。 一、景观设计的介入时间过于滞后 景观既是建筑设计领域的事，又是园林绿化设计领域的事。两者若得不到沟通就会割裂建筑、景观、园艺的密切关系，带来建筑与景观设计上的不协调。但在当代住宅区的建设中，景观设计往往是在住宅区规划及建筑设计完成后才开始进行，景观设计似乎仅仅是栽花植树、见地设景之事。美国设计纽约中央公园的“景观之父”——阿姆斯特德于1957年首次提出“景观建筑”概念，其最大特点就是在住宅区规划设计之初即对住宅区整体风格进行策划与构思，对住宅区的环境景观作专题研究，提出景观的概念规划，从一开始就把握住景观的设计要点。在具体的设计过程之中，景观设计师、建筑工程师、开发商要经常进行沟通和协调，使景观设计能与住宅区整体设计风格相互融合。 二、“以人为本”的理念难以体现 目前，我国许多住宅区内景观设计在很多方面没有做到“以人为本”。比如，在路网设计中，由于过于追求形式，导致道路弯曲复杂失去了便捷性，两分钟的路程可能得走上十几分钟。由于路面材料选用磨光花岗岩或无防滑的地砖，遇上雨雪天居民摔伤是时有发生的，有的住宅区没有把残疾人的行为考虑进去，为残疾人的出行带来不便；有的住宅区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地，老年人被迫与一对情侣同处一地，充当“灯泡”的情景时处可见；有的住宅区室外空间无一处“避雨遮荫”之地，遇到雨天、大热天，居民无法外出活动：景观要做到“以人为本”，最重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计，这样才能使小到每一个细节都尊重、体贴人的活动行为，体现“以人为本”的服务理念，让住户能感受到舒畅的人性空间。 三、追求档次，不切实际 “档次”原本是景观设计师所应追求的设计理念，但现实中“档次”往往被理解为宏大的气派或用材的豪华考究，这意味着大量财力的投入。决策者往往在项目开始便定了高调，而不管该住宅区本身的品位。如住宅区入口的空间形态本应只要具有一定的开敞性，体现与住宅区整体环境及建筑风格相协调的入口标志性造型，达到新颖简单、轻巧美观的要求即可。但追求豪华气派型、大体量仿古园林型、标新立异型的入口随处可见。又如在水体设计中，原本只要顺其自然，在弯曲的湖岸上种上湿生植物，湖中种上荷花、睡莲等水生植物，便会形成美丽亲切的自然景观。然而，有些设计师却把湖岸用花岗岩修砌，并围上汉白玉护栏，这样虽然看起来高档，豪华且整齐划一，但却使整个湖的自然韵味尽失，成了一个彻底的“人造湖”，违背了设计的初衷。而且，在水源十分紧缺的情况下，又无天然水源依藉，不少住区硬是大做水景，但终因物管成本过高而变化成死水潭或臭水沟的尴尬状况也屡见不鲜。可见，景观设计要与商业住宅区的品位相结合，要因地制宜，让有限的资金发挥最大的效益。 四、软、硬质量观比例失调 有的小区为了显示其气派、豪华、搞起了高大的“城门”，硬地面积很大的“广场”，弄得住宅区不像住宅区，城市不像城市。许多景观设计决策人员对植物造景意识不强。在少得可怜的可绿化空间里，不是以植物造景为主，却硬是塞进亭台廊榭，假山叠石等无生命的景观，使城市中本已严重失衡的软质景观和硬质景观的比例更加失衡。他们没有从保护环境、改善生态的角度对植物进行合理的配置和造景设计，没有考虑城市绿色空间应具有的多样化功能，只注重硬质景观在图纸上的丰富表现，以迷惑市民和迎合房地产商的求快、求新、求超越的心态。片面追求硬质景观的结果，使人们所期望的自然环境和宁静惬意的社区氛围不能得到充分体现。 事实上，形形色色的各类园林植物是环境绿化中有生命的主要造景要素，它们以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的布置形式，不但改善了生态环境，装点着人们的生活，而且提高了人们美化、彩化、香化环境的意识，取得最佳的环境效益和视觉效果，并获得一定的社会效益和经济效益。 五、植物配置时选用苗木树种不当 住宅区绿化要适地适树，尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。不但可以降低绿化费用，而且还有利于管理养护。但在住宅区景观