PPP项目投资建设合同范本要点.doc

PPP项目投资建设合同 年 月 日  目 录 PPP项目投资建设合同 5 第一章 项目概况 7 第1条 项目范围及内容 7 第2条 项目总投资 7 第3条 资金补偿 7 第4条 总投资及资金补偿的还款来源 8 第5条 总投资及资金补偿的担保机制 8 第二章 合作方式 8 第6条 PPP模式 8 第7条 项目存续周期 8 第8条 项目资产所有权 8 第9条 土地使用 9 第10条 项目回购及支付方式 9 第11条　项目移交 9 第三章 项目公司成立、运营及退出 10 第12条 项目成立 10 第13条 公司组织架构 10 第14条 费用承担 10 第15条 股权回购 11 第四章 设计、工程 11 第16条 设计、工程标准 11 第17条 工程费收费标准 11 第18条 工程款支付进度 12 第19条 竣工验收 12 第20条 竣工结算 13 第五章 土地保障 14 第21条 保障地块 14 第22条 保障要求 14 第六章 双方声明及承诺 14 第23条 甲方声明及承诺 14 第24条 乙方声明及承诺 14 第七章 违约责任 15 第25条 违约赔偿 15 第八章 终止、变更、转让 15 第26条 终止 15 第27条 变更、转让 16 第九章 不可抗力 16 第28条 不可抗力的解释 16 第29条 积极补救义务 17 第十章 争议解决 17 第30条 解释规则 17 第31条 仲裁条款 17 第32条 争议解决期间的履行 17 第十一章 其它约定 18 第33条 保密义务 18 第34条 合同生效 18  PPP项目投资建设合同 甲方（政府方） 乙方（社会资本方） 为号召《中华人民共和国合同法》国家颁布的的相关法律、法规规范遵循公和的原则， 一、合同构成及解释顺序 1、构成合同的文件应是相互说明和相互补充的如果合同文件之间出现歧义、矛盾或明显错误时，其优先解释顺序如下： 合同协议书 合同 （3）中标通知书 投标文件的澄清 投标文件及其附件 合同订立和履行过程中，甲、乙双方出具的与工程有关的保函、担保、确认书、承诺书、以及甲乙双方签署的与工程有关的洽商、变更、协议、纪要、信函、备忘录等亦构成合同的组成部分。 合同文件的优先解释顺序进一步规定如下： 如果与合同图纸之间出现歧义或矛盾时，数量以合同图纸为准，质量要求或工艺标准以为准； 对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准； 合同订立和履行过程中，双方签署的与有关的洽商、变更、、协议、备忘录，其优先解释顺序应视内容与其它合同文件的相互关系而定应以最新签署的为准。 、本合同式份，甲方份，乙方执 份。 、 合同生效 合同订立时间：年月 日 本合同双方约定甲乙双方签字盖章后生效。第一章 项目概况 第1条 项目范围及内容 1.1项目名称： （以下简称项目或“本项目”1.2项目1.3项目范围及内容 。 1.4项目暂定为 ，建设期（含征地拆迁） ，还款期 。 1.5项目合作模式：双方出资设立PP项目公司，负责项目的融资、投资建设、及后期运营工作 第2条 项目总投资 2.1本项目估算总投资暂定为人民币 亿元（￥： 元），包含 亿元、亿元、亿元约定计量标准2.2项目投资除资本金外，还种：2.2.1 股东借款 股东借款总额为由比例，利率为%。 2.2.2外部融资： ，项目运营所需资金，资本金股东借款外，作为融资主题，渠道及包括但不限于、第三方结构化融资融资租赁担保措施包括但不限于土地抵押、股权质押、所辖信用保证等 3.1项目从首期资金投入，实际投入占用期限%/年的标准项目公司进行利息补贴，乙方在项目公司股权被回购股权回购款之日止。3.2上述利息补贴用于、外部融资渠道的贷款本协议约定之费用股东分红除本协议另有约定外，上每年进行一次分比例按在项目公司持股比例 3.3 利息补贴每月支付一次，前向甲方报告投入额，下个月进行拨付利息补贴，如下： 补贴=经确认的本月本金本金%÷12 第4条 总投资及资金补偿的还款来源 ，本项目纳入本级列入政府采购清单并提供优先安排土地出让收益还款总投资及资金的担保