香林公馆7–9月活动策略.pptVIP

考虑到四季花园今年上半年的广告推广状况，在取得了骄人的市场业绩及良好的市场品牌形象的前提下，我们将目前的工作重点放在现阶段新产品的价值提升及形象调整方面。因此我们的一系列活动也将围绕这一中心开展！ 活动思考 思考Ⅰ：跟据业主的心理特征及人群结构，结合节日 特色，策划以维护老业主和开拓新客户为目 的的公关活动。 思考Ⅱ：深度挖掘新产品细节，迎合业主心理，展示项目 进度为目的专业类活动。 思考Ⅲ：维护项目及开发商正面品牌形象，增加媒体 曝光率的大型公关活动。 目前的主要推售楼座为B4，共64套，同时华瀚四季花园三期香林公馆即将面世。我们可以根据优惠额度，结合每个月推出一系列特色促销方式：如送置业成功的客户赠送“北欧七日游”，或者为特定人群定制优惠方案等活动，具体实施时费用可折抵房款。对优惠进行高档次的包装，将给客户带来极大地满足感和炫耀感，为后期的品牌文化活动积累素材。 7月产品促销建议 主题:华瀚四季花园拥军模范 共庆建军 9月产品促销建议 华瀚四季花园双节同庆 感念师恩 旺场活动建议 四季奢华 香林尊享 ——国际奢侈品展卖会 与高端的奢侈品品牌合作，举办奢侈品展卖会，模特现场展示高级定制时装、手表手袋等，展示之后以VIP特惠价格出售奢侈品。 年度大型活动建议 活动一 华瀚精工 春城臻藏 ——华瀚四季花园珍世藏品鉴赏会 前期推广 在长春选择两到三家报纸媒体，提前一个月做宣传，实行广泛的宣传 网络宣传与平面媒体同步，提前半个月做预告。 同时还可发送短信、制作其他宣传品 活动内容 聚集长春本地民间珍藏古董，邀请专家一一点评，带动现场观众竞猜、讨论，最终评选出最具长春本地价值的最佳藏品，胜出者可获得现金大奖、获奖证书等并可获得“华瀚之星”的称号机会。 主持人介绍 王刚，回族，长于吉林长春。1948年12月22日出生，国家一级演员，中共党员。原中央电视台播音指导，著名节目主持人，表演艺术家。多年来为中央及地方电视台主持春节联欢会 ，大型综艺晚会及各类专题节目。 活动后宣传 报纸媒体 活动结束后的跟踪报导，图文回顾 网络媒体 图文和视频回顾 电视台 节目报导 备选活动：华瀚四季花园小型嘉年华 选取较大的场地，举办小型嘉年华，项目包括各种技巧有奖游戏如：套圈、投篮、水枪射击等。现场还可摆放小型游艺设施如音乐车，充气城堡以吸引家长与小朋友的热情。 * 华瀚四季花园7-9月活动推广方案 世嘉东方广告 2011年7月 背景 我们建议7-9月应该有一个大的主题，在这个主题之下，举行一系列公关活动，与主题相呼应。 因此我们特别提出购房节的新概念。这种大的主题推广，创新、独特、新颖。一经推出必将吸引广大购房者得注意，引起购房者的极大兴趣，并调动起他们参与的积极性，从而达到提升项目销售成绩的最终目的。 建议 活动目的 巩固项目形象 促进人际传播 拉近业主与项目距离 创造良好传播口碑 通过这一系列的活动，塑造出一个个性化人居氛围的高档文化社区形象，并以此推出新品，拉动新一轮的销售热潮。 活动调性 本社区购房节应该是一场 综合性的、有影响力、高举高打的、参与性强、可执行的、促进销售的 购房节。 活动主题一 共享精工 爱在四季 华瀚四季花园2011购房节 活动主题二 华瀚精工 四季大爱 华瀚四季花园2011购房节 短信、网络、软文、报广、派发单页 大型品牌公关活动、发放VIP积分卡、现场物料等，形成 立体传播，传递受众！ 传播手段 公关活动 通过 短信 网络 软文 传单 宣传品 目 标 受 众 7-9月产品促销建议 “华瀚四季花园，今年夏天去北欧！” 在7月份，可以和本地旅行社合作，对置业成功的家庭赠送北欧七日游，根据不同的户型面积，折扣力度也不同，购买较大户型的客户，有可能实现双人免费北欧游计划。 主题：“华瀚四季花园，今年夏天去北欧！” 8月产品促销建议 华瀚四季花园拥军模范 共庆建军 8月是中国人民解放军建军84周年，我们可以针对现役军人、及军烈属推出特价房，或者购房享折上折，如在现有优惠的基础上，总房款可以再给予9·9折的让利。从而树立具有社会责任感良好形象。 主题：华瀚四季花园双节同庆 感念师恩 九月节日比较集中，教师节和中秋节集中在中秋三天假期中，一方面我们可设教师专场，为广大教师人群推出特价房，或享受总价的折上折，另一方面结合中秋举办小型旺场活动，力争在这个月份在项目整体形象上、销售成绩上再上一个新台阶！ 时间节点与相关活动 根据常规时间及节日节点，以低成本多频次的手法