济宁市市中区南菜市市场升级改造.docVIP

济宁市市中区南菜市市场升级改造 专 项 施 工 方 案 济宁长江冷链物流有限公司 编制人：司记峰 2015--07--02 目录 ：工程概况 ：施工部署 ：指挥部人员及劳动力安排 ：分部分项工程施工措施 ：确保工程安全、质量专项措施 ：文明施工及后期保修 ：施工时间节点横道图（附初步预算） ：工程概况 本工程为济宁市市中区南菜市市场升级改造项目，工程地点位于解放路路北，芙蓉街路西；占地面积约15000平方米，升级改造经营店铺砖混结构二层，集中整顿违章乱建、占道经营、消防道路及卫生环境差问题，改造项目包括道路、管网、水电、墙体粉刷、室外摊位、外防盗门、统一广告牌、电子信息、闭路电视监控系统等总投资约480万元。 ：施工部署 1、 在市、区、街道办各级政府领导下，根据百日创卫精神，打造济宁规范化零售市场。 2、安全、质量一手抓，杜绝施工期间交通、噪音扰民，做好扬尘治理及环境保护。 第三章：指挥部人员及劳动力安排 我公司接手南菜市市场改造后，组建以公司常务副总为项目总指挥，以公司工程部经理为项目负责人的升级改造项目部，项目部下设安全、质检、土建、安装、装饰各级管理人员，确保施工期间按期、按量优质完成项目工程。 根据工程规模，结构特点及装饰要求，按照合理分工、流水作业的原则，组织高效施工的专业队伍，在尽可能不影响市场正常运营情况下，分区、分片完成既定工程目标任务。 ：分部分项工程施工措施 南菜市目前雨污水混流严重，路面破损，冬季结冰夏季积水异味，项目部进驻首要任务组织专业施工队伍，修建改造当前明沟排水及路面工程。道路管网是施工中重中之重项目，是影响环境卫生、扬尘治理关键工程，要求外运渣土全部湿润覆盖，混凝土浇筑尽可能选择白天施工，现场杜绝砂石材料。 水电一直是南菜市市场薄弱环节，设计上的先天不足和业主使用严重超限是必须更换改造项目。项目部接手施工后，按照流水施工做法，在管网道路施工同时，安排水电施工班组全部有序更换原有进户主电缆，必要的情况下申请增设增容主配电室。供水管网更换新型复合管材，确保经营商户有足够水量、水压。 外墙体乳胶漆脱皮、返碱影响南菜市市场整体外观形象，道路管网施工同时，安排专业外墙施工人员剔除原有墙皮后，参照周边建筑物外观，重新优化外墙色调进行粉刷。 室外摊位无序、占道是影响消防道路畅通，影响市场户内业主经营的主观因素。道路管网施工完成后，有序、规范、合理划分固定型标准摊位，确保整个市场进出有序经营。 外防盗门及广告牌在南菜市市场，在实际管理上未能达成统一标准，造型各异尺寸悬殊，在提升市场形象、创建卫生城市存在严重缺陷。墙体粉刷完成后，统一制作外窗护网、卷帘防盗门；统一标准尺寸、底色广告牌。打造济宁零售农贸市场新标杆。 南菜市市场原设计中未考虑市场电子信息化、安保监控系统。为保证各经营业主安全，建立市场电子经营平台，我公司投资建设市场广播系统，场内设置电子屏幕，建立能够公示市场交易信息、商品信息、价格信息和市场各项承诺服务措施等。配备重要、主要商品信息查询设备。安装全方位24小时闭路电视监控系统。 ：确保工程安全、质量专项措施 为保证项目工程顺利进行，项目部组建各专业管理人员，组成安全、质量控制领导小组。 组长：项目负责人 安全负责人 质量负责人 专职安全员 土建技术员 安装技术员 装饰技术员 ：文明施工及后期保修 1、 在施工过程中，合理安排施工人员及作息时间，确保施工中无噪音扰民、现场无垃圾堆放、交通无堵塞、落实济宁市有关扬尘治理各项规范要求。 2、工程施工中，做好成品保护工作，项目竣工交付业主使用后，定期组建各专业业主回访，落实业主反馈问题整改。