第章房地产管理法.ppt

* 第7章 房地产管理法 第7章 房地产管理法 本章的重点内容： 1.了解房地产管理法的概念和立法现状 2.熟悉房地产管理法的基本原则、调整对象和 适用范围 3.熟悉房地产开发用地法律制 4.掌握房地产转让、销售、抵押、租赁和中介服务的法律制度 5.熟悉房地产权属登记制度 6.掌握违反《城市房地产管理法》及相关法律法规的法律责任 § 7.1 房地产管理法概述 7.1.1 房地产管理法的概念 广义的房地产管理法:是指调整在房地产开发、经营和各种服务活动中形成的一定社会关系的法律规范的总称。 狭义的房地产管理法:是指1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》。 § 7.1 房地产管理法概述 7.1.2 房地产管理法的立法目的 1．加强对房地产的管理 2．维护房地产市场秩序 3．保障房地产权利人的合法利益 4．促进房地产业的健康发展 § 7.1 房地产管理法概述 7.1.3 房地产管理法的调整对象和适用范围 1．调整对象 房地产管理法的调整对象可分为房地产民事关系、房地产行政管理关系、房地产经济关系。 § 7.1 房地产管理法概述 7.1.4 房地产管理法的基本原则 1．节约用地，