合生创展上海东郊项精目策略思考.pptVIP

合生东郊项目策略思考 2008.04 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 后市预判，别墅市场惜售年代刚刚开始 PART1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 整体市场回顾——价格提升跃上新水平，但成交量有所下降 我们看到，5-6月份市场出现一波罕见的成交放量，众多独立别墅均呈现热销局面，受此影响，各项目纷纷提价，市场均价逐渐走高，至10月份已达2.3万元/平米，同比上升37.4%；而到10月份前后，受到紧缩型财政政策影响，特别是在连续的调整利息和储备金率之后，市场观望气氛渐浓，成交下降，但成交价格依然保持较高水平。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 个案走势回顾——兰乔圣菲价格全年升幅达6