包河苑项目企划思考.pptVIP

【推广策略】 各推广阶段推广计划 【扫尾期】 1、阶段目标——经过近一年的市场销售，总结前期销售过程中出现的问题，调整对策，对前期观望客户和新客户、采取有针对性的优惠政策，促使尽快成交。并利用业主网络和少量的市场宣传，使楼盘售磬。 2、营销手段——广告、促销活动 此阶段投入少量的报纸广告，报纸广告的宣传内容主要是配合促销优惠活动及宣传开发商实力、楼盘销售的良好成绩，以此加深消费者对开发商的良好印象，为以后的楼盘顺利开发做准备。 【媒体策略】 媒体选择的计划安排 【媒体选择】 1、报纸——报纸广告是本项目在推广中的主要推广手段之 一，本项目项目属于中高档住宅，因此，更要善于借助媒介的力量来 提升项目附加值，扩大项目在区域市场上的知名度和美誉度，尤其 是在项目的形象导入期，更要加大报媒投入。合肥市主流的报纸媒 体是我们选择的对象。建议考虑报纸媒体主要是:合肥晚报\安徽商报 【媒体策略】 媒体选择的计划安排 【媒体选择】 2、户外——户外广告是（中）高档楼盘常用的推广方式，不仅 可以起到对购房者提示的作用，而且还能够为项目树立鲜明的形象 。 他是报