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经纬地产海伦堡佛山市佛平四路项目策划报告
海伦堡佛山市佛平四路项目
策划报告
目录
区位发展分析
房地产市场分析
项目SWOT分析
项目定位
营销推广整体策略
营销推广执行
区位发展分析
项目所在平洲位于南海“中枢两翼,
核心带动”的东翼片区
平洲位于南海区“中枢两翼,核心带动”的东翼片区
• 按照佛山市南海区产业发展行动计划 ,将
打造 “中枢两翼,核心带动” 格局
区域 定位
中枢 定位是“制造基地、交通枢纽、产 项目
业智库” ,打造成产业城、枢纽城、
片区
智慧城
定位是“文化旅游、物流商贸、生
西翼
态休闲” 打造为“旅游新城、物流
片区
新港、休闲胜地”
定位是“金融商贸、产业总部、都
东翼
市生态、人才高地”,打造为“金
片区
融新城、总部新城、生态新城”
城市规划加快平洲进一步融入大桂城
生活圈
根据南海区“中枢两翼,核心带动”的
规划 ,东翼片区逐步形成“一心统领,
一轴延伸 ,一带贯通 ,多园联动”的
一区多园”空间结构
“
其中 ,千灯湖金融区定位总部金融,发
展金融前台及重大高端金融后台项目聚
集
本案
桂城都市型产业基地则定位于创智金融,
发展科技型、创意型产业总部、智力密
集型金融后援机构及服务外包企业聚集
区;
随着东翼片区不断发展,平洲将加快
速度融入大桂城生活圈
广佛同城为平洲带来发展机遇
广州产业向佛山迁移,平洲区域成为受益区域,优先获得产业转移 ,从而
带来大量人流、资金流和信息流
花
• 广佛两市1.6万亿GDP ,占广东经济 都
总量36% ,可肩比新加坡,其一体 三 里水物流园
水
化将形成广东最大的经济体 大沥商贸
核心
• 广州向西辐射将给南海各镇带来更 白云机场
多消费需求 狮山工业园 广州西部商圈
广州经济圈
• 平洲紧邻广州,将优先获得产业转 佛山机场 千灯湖-高新
移 ,从而带来大量人流、资金流和
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