长春中冶新奥北凯旋路项目推广策略(天启开启)2011.ppt

环幕影音室 品牌体验区 接待区及沙盘区 二楼样板区 示范区风格建议 沿街绿化建议 [项目示范区景观主题建议] 1，沿街绿化——制造城市节点 利用地块与道路的退让区域，打造一处城市节点。以绿色、休闲为主题。增加项目的城市属性，导入地块周边人群在此停留，制造人气。 休闲广场，示范建议 [项目示范区景观主题建议] 2，休闲广场——制造城市节点 利用地块与道路的退让区域，打造一处城市节点。以绿色、休闲为主题。增加项目的城市属性，导入地块周边人群在此停留，制造人气。 广场 文化 景观小品建议 [项目示范区景观主题建议] 3，景观小品——制造城市节点 利用地块与道路的退让区域，打造一处城市节点。以绿色、休闲为主题。增加项目的城市属性，导入地块周边人群在此停留，制造人气。 [项目示范区主题景观建议] 4，内部景观风格——无界公园 剧情式宣传片 剧情式宣传片推广思路 内容：参照《薇阁电影》或益达广告等剧情方式，描述建筑与生活的关系。对项目 进行软性宣传。 传播途径：搜房等网站、电视、分众传媒等 售楼处播放 制作DVD与物料一起赠送客户 2010.12 2011.02 2011.04 2011.06 2011.08 2010.10 2011.12 节点 主题 目的 传播 项目开工 售楼处/示范区开放 项目开盘 外接点开放 用心筑造世界 中冶长春2号作品 中冶升温北中轴 北中轴，生态核，鸟巢级住区 从此尽长春 新奥蓝湾点亮北中轴 蓝湾，立正 新奥蓝湾开盘热销 品牌地位 板块炒作 项目导入 配合蓄水 实景体验 产品价值 热销效应 客户维护 户外、报纸 活动、户外、物料 报纸、现场、影片 活动/报纸/物料 THANKS 提示：本页播放状态下，鼠标点击上图，可直接参与赠送申请 从此尽长春 向鸟巢学习 城市 热爱 公园 长春尽知北中轴 网络运作 1、合作网络公关公司，制造关于项目的热点话题，引起全城热议 2、在腾讯或开心网等热门网站做植入型广告。 异形户外与流动户外 通过特殊的市区里的特殊户外形式，引发最大限度的关注，达到高调宣传的目的。 形式1：中冶升温北中轴 形式2：双层巴士流动户外 示范区及售楼处公开后，购置双层巴士，将其全面包装为项目形象，穿梭于市区与项目之间，形成流动且醒目的户外广告。 物料：会刊及楼书 正式启动《中冶会》会刊，特别在项目前期品牌导入期进行全面宣传。其它常规物料辅助。 活动：奠基北中轴及新闻发布会 内容：和政府沟通，将项目的奠基仪式与生态公园的动工仪式 同时举行，并举行新闻发布会。邀请所有主流媒体参 加，充分奠定中冶品牌和北中轴的城市地位。 重大事件：绿动北中轴 活动：市府广场装置艺术接待中心揭幕仪式 内容：在市中心设置可以组装的玻璃盒子，内部是充满植被的生态氛围下的临时接待点，不仅作为项目前期宣传，也是作为政府宣传的绿色北中轴的展示面，其间配合以明信片邮寄等活动全面引发全市关注。 重大活动：魔盒行动 售楼中心建议 平面布局构想 洽谈区及休息区 [主推案名2] 中冶·北部湾 城市、资源、产品，三者特征叠加，组合出击 强化城市稀缺的湾区概念 [主推案名3] 中冶·长春源 长春在此发源，宽城子曾是这座城市最大的关键词 这里是历史的源头，今天承载绿色与水的资源 也将随着整座城市在未来源远流长 [案名遗珠] 中冶·宽府 中冶·凯旋蓝城 中冶·良源 中冶·禧都汇 中冶·德邑蓝城 开发者 品牌推广概念 消费者 项目推广概念 固有属性 属性定位 植入价值 属性定位 中冶置业，用心筑造世界 北中轴，生态核，鸟巢级住区 从此尽长春 中冶 新奥蓝湾 [核心价值及推广概念汇总] 第三幕：围城 BODYGUARDS ANDASSASSINS 围城讲究的是整合的战略 众多高手之间的配合 谁有什么特长，把哪一关，都有讲究 项目的推广如是 多种手段的综合运用 是为了把价值的概念送出去 推广原则：动量守恒，内外互动 项目 城市 区域 占位城市，通过对于整个城市做高调推广，形成全城皆知的热点局面和高端项目的认知，从而更好的击打区域客户，区域的热销又会对于其他区域产生影响。 推广方式：六子联方，密不可分 圈子：事件活动 场子：场地营销 本子：物料为证 调子：大众媒体 牌子：户外包围 片子：影像传播 大众媒体：报纸 / 网络 / 短信 中冶·筑就 地位与实力 世界500强排名380位，央企排名前列企业 高于市场的企业背景 骄傲于世界 搭建鸟巢所有钢结构，建造1/3世博场馆，参与大运会、亚运会等场馆建设 高品质建筑的最佳保证 城市合作者 中冶多年来都是以城市战略合作者的身份进入,用自己的老本行给城市修路、搭桥。