logo

您所在位置网站首页 > 海量文档  > 建筑施工 > 房地产

长沙开福区青竹湖地块市场研究及开发定位报告.pdf 91页

本文档一共被下载: ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。

  • 支付并下载
  • 收藏该文档
  • 百度一下本文档
  • 修改文档简介
全屏预览

下载提示

1.本站不保证该用户上传的文档完整性,不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值,立即自动返金币,充值渠道很便利
下载地址
需要金币:140    文档纠错   收藏文档   下载帮助
支付并下载
特别说明: 下载前务必先预览,自己验证一下是不是你要下载的文档。
  • 上传作者 ajiangyoulin1(上传创作收益人)
  • 发布时间:2017-05-20
  • 需要金币140(10金币=人民币1元)
  • 浏览人气
  • 下载次数
  • 收藏次数
  • 文件大小:9.02 MB
下载过该文档的会员
长沙开福区青竹湖地块市场研究及开发定位报告
你可能关注的文档:
1------------------------------ 目录 第三部分 竞争市场分析 1 壹、开福区地产调研 1 一、开福区整体情况1 1、开福区交通发达 1 2、开福区经济较弱2 3、开福区土地资源优厚4 4、开福区房地产投资比例高 5 5、开福区商业地产价格较低 6 二、开福区商业中心简介7 1、伍家岭商业中心——北部唯一商圈,发展前景好7 2、正在发展的四方坪商业中心 11 3、以商贸旅游为商业主导的黄兴北路片区 13 4、未来商业中心——捞霞商业中心14 5、商品房价格比较 16 三、开福区商业规划 17 1、商业体系规划 17 2、特色商业街规划 17 3、大型批发市场规划 17 4、主要零售业态建设规划 17 5、物流配送中心规划 17 四、开福区商业地产研究分析 18 1、提高居民收入水平 18 2、集中地区商业,开发大型商业项目 18 3、加快旧城改造 19 4、合理定位,发展优势项目 19 2------------------------------贰、市场竞品调研20 一、开福区楼盘市调汇总表20 二、开福区市场诉求分析24 三、楼盘供应去化分析26 四、去化特异楼盘优劣势点评分析27 1、湘江世纪城销售优势27 2、天健芙蓉盛世销售优势27 3、世纪春天销售劣势28 4、华江乐天花亭、嘉年华江景阳光、湘江壹号共同销售劣势28 5、湘江壹号各别销售劣势28 五、房型供应结构分析29 六、房型面积供应去化抽样分析30 七、价格分析31 八、各项目外观效果及户型设计分析32 1、各项目外观效果分析 32 2、各项目户型设计分析 37 叁、项目开发定位研究 54 一、项目开发背景54 1、项目立地条件汇整 54 2、项目立地条件分析 54 3、项目周边条件现况及分析 56 S 二、项目 WOT分析 57 优势(S)57 劣势(W)58 机遇(O)60 威胁(T)61 SW 汇整分析62 项目 OT 三、开发主题主要战略思想成因列举63 四、开发及产品借鉴——万科产品系列的产生背景64 1、万科金色、魅力系列的环境条件及产品定位分析比对表 65 2、本案与万科魅力系列比对及分析 66 3、无锡万科魅力之城规划借鉴 67 4、万科魅力系列标准产品 68 五、建议开发定位及主要战略思想70 3------------------------------肆、项目产品定位建议71 一、建筑形态及外立面设置建议71 1、项目建筑形态及外立面相关战略思想汇整71 2、建议使用产品----花园洋房72 3、花园洋房的特殊产品力汇整 81 二、户型设置建议 83 1、项目房型设置相关战略思想汇整 83 2、房型面积及结构建议 83 3、建议户型概念 84 伍、后期工作执行方案内容提列 87 4------------------------------ 长沙开福区青竹湖地块·市场研究及开发定位报告 II 长 沙 四 象 策 划 咨 询 / 建 筑 工 程 设 计 有 限 公 司 Chang Sha Si Xiang real estate information & service Co.,LTD 湖 南 · 长 沙 解 放 中 路 1 9 9 号 有 色 图 书 馆 3 F · 4 1 0 0 1 1 T e l : ( 0

请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片

©2010-2013 max.book118.com在线文档投稿赚钱网. All Rights Reserved 蜀ICP备08101938号