长沙盛腾金星大道项目的思考沟通(揽奇沟通)2011.ppt

VI-2 备选标志 最后 作为项目初次的策略思路沟通， 我们谨以对项目的无限激情呈上所思所想。 尚有不足，敬请斧正，更盼沟通！ Thanks! “IQ建筑 EQ生活” STEP 2 “我是有品质的好房子，请记住我！” {?有机建筑群 ?生态片区 ?高知学府 ?精明户型} 第二阶段推广的 基本途径: 户外 报广 校园团购 公车及站台 电台 网络 楼宇框架 产品手册 报广 户外 软文 精耕触点的3种渠道: 企业和机构内部团购洽谈 溁湾镇通程商业广场外展点设置 外展点至项目现场的穿梭巴士 “盛腾·绿朗园 70~140㎡EQ空间惬意上市” STEP 3 “我优点有很多，请选择我！” {?有机建筑群 ?生态片区 ?智慧住区 ?精明户型} 第三阶段推广的 基本途径: 户外 报广 校园团购 公车及站台 电台 网络 影院贴片 1场大规模的挖客运动: 影院攻略（片头贴片，电影票封套广告印刷） 购物中心（河西商业中心的定点巡展） 展场攻略（销售现场的活动组织） 麓谷园区企业推介会（大型企业内部推介会及团购组织） 报广 户外 软文 视觉表现方案2 STEP 1 STEP 2 STEP 3 VI-1 最人性化的产品 满足你的生活理想 市场 回归理性和人性化 竞争 差异化优势 观念 区域综合价值 品牌 精明的区域运营商 产品 精细投入 创新独特 概念表述：惬意生活城 消费群体 特质 懂生活 懂自己 机会 ”别人“和”独处“困局 渴望 幸福生活（笼统） 渴望 自在随心、自由本真的生活 （针尖） 概念表述 IQ建筑 EQ生活 ？ 如 何发动一场“聪明”的运动 这场运动，基于“盛腾”品牌影响力的扩张， 更在于项目推广策略的助力运用。 有效有媒介组合策略，配之以极具感染力、震憾力的形象表现，着重对长沙市场的研读，将渐显“盛腾”品牌张力。 1.在宣介项目的同时，灌注品牌价值， 适时向社会发布“盛腾”的建筑品质承诺； 2.要产生强有力的影响及社会美誉度， 更重要的是媒介的运用，推动品牌的生根落地。 如此，品牌影响力与项目气质都将获得口碑的、可持续的成功！ 盛腾的品牌推广　 　品牌的六大价值 建立消费者信赖 消费者得到情感满足 形成差异化竞争 提升产品附加值 帮助跨区域发展 融资的保证 标杆企业如何做品牌? 地产龙头万科 建筑无限生活 万科的品牌建设 84年，万科成立 88年，进入房地产领域 92年，确定以城市大众住宅开发 为核业务 93年，开始做“减法”，力求专业化 2000年以来，开始新一轮扩张 200１年５月品牌体制改革 …… 万科的品牌策略 品牌核心 以您的生活为本 　做领先者，从建筑你的 生活、懂你的生活开始 品牌定位 有创见 有文化内涵的 关怀体贴的 品牌个性 万科提供一个展现自我 的理想生活 品牌承诺 　建筑无限生活 品牌口号 万科的品牌建设 95万科资金年 96全面质量管理年 97万科客户年 98职业经理年 99团队精神年 2000职业精神年 2001网络联盟年 2002客户微笑年 2003生活无限年 2004成就·生活·梦想 2005颠覆·引领·共生 2006企业公民年 2007大道当然 精细致远 …… 源自：WWW.MM858.COM海量资源免费下载 万科的品牌建设 进入2002年，万科以“客户微笑年”为契机， 提出“客户是万科永远的伙伴”，倡导成熟的客户理念，推动品牌战略，“建筑无限生活，从懂得你的生活开始”，再次引领中国房地产行业品牌规范系统建设潮流 ······ 万科的品牌建设 8848后的万科 2003年，王石成功登顶珠峰。也把万科带到了一个新的高度。 在此之后，万科在解决以下三个问题： 1、如何实现万科的产业化？ 2、如何发展万科的新增长点？ 3、如何善用资本市场来保证万科的发展？ 万科的品牌建设 2004年度主题：建筑无限生活 万科企业20周年 一、联结企业品牌与楼盘项目的关系； 二、增加消费者喜好度； 三、加强品牌与消费者的情感联系； 四、建立统一的品牌形象； 五、加强员工的共识； 万科观点：做品牌的目的 〉万科地产企业形象路牌 以消费者为出发点，创造及引领一种包容性较大，亲切人文的、贴进消费者生活需求的人性化品牌。 万科给盛腾置业品牌发展启示 以企业自身优势为出发点，从内由外的强调对产品创新和品质的保障和追求，品牌包容性和外延性一般，对消费者来说，具有一定距离感。 策略思考 １、打造具有识别力强的企业VI、企业定位语、企业文化。 2、合理制定中短期企业发展目标，依托项目运营，体现品牌价值。 3、媒介关系沟通良好，增加品牌曝光度。 4、经营小活动，营造大新闻。 5、制定年度发展主题。