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塘里泡转承包合同
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塘里泡转承包合同
甲方:
乙方:
丙方:
乙方与甲方于______年___月___日签订一份塘里泡承包合同,约定承包期限为____年,时间_______年___月___日至______ 年___月___日。现乙方经甲方同意,自愿将承包经营的范围内水面、土地、林地以及周围建筑物及附属设施转承包给丙方。经三方有好协商,共同签订此转包协议,此协议对三方当事人均具有约束力。原甲乙双方签订的协议对甲丙双方继续有效。现就转承包相关事宜达成如下协议:
一、 塘里泡位置:
兰西县_______________________________________________________________
二、承包范围
1、塘里泡的水面面积
2、塘里泡周围的土地面积
3、塘里泡周围林地面积
4、塘里泡面积范围内的建筑物、构建物、餐饮设施、附属设施以及其他所有物品
三、承包形式
1、自主经营,自负盈亏
2、承包期限内乙丙双方所发生的债权债务纠纷,甲方不承担任何责任。但由于甲方原因造成的除外。
四、承包期限
承包期限为原合同的剩余期限。原合同期限为______年___月___日至______年___月___日。剩余期限为____年。________年___月___日至_______年____月___日.
五、转承包费用
转承包费用为陆拾肆万伍仟元整(645,000.00元),现金方式一次性支付。
六、权利瑕疵担保责任
此协议签订后,甲乙双方应当负权利瑕疵担保责任。并保证丙方所经营水面、土地、林地未设定第三方权利。
七、各方权利义务
(一)、甲方的权利义务
1、在承包经营期限内,甲方不得擅自变更、解除、终止承包合同。
2、甲方应当尊重丙方的自主经营权,不得擅自干涉丙方的生产经营活动。
3、遇有国家相关优惠政策,甲方应与及时通知。
(二)、乙方的权利义务
此合同签订后,乙方及时向丙方交付所经营的水面、土地、林地,并收取丙方所交付的转承包费用,乙方经营期间所发生的相关债权、债务行为与丙方无任何关系,乙方应当保证在丙方经营的水面、土地、林地未设定第三方权属。
(三)、丙方权利义务
1、丙方在承包经营期间内依法享有土地、水面、林地以及建筑物构建物附属设施的使用权、收益权、流转权,享有自主经营权和处置产品物品权。
2、丙方经营期间内因国家或政府行为对其经营范围内的水面、土地、林地、建筑物、构建物及附属设施进行征收、征用的,有权依法获得补偿的权利。
八、合同的解除
1、承包经营期限届满,丙方表示不在承包的
2、一方违约导致合同不能继续履行的
3、各方协商一致解除合同的
4、法律规定的其他的情形。
九、违约责任
合同各方应当认真遵守本合同约定的条款,其中因任何一方或双方的行为导致另一方或两方损失的,应当承担违约责任,并赔偿对方相应的损失。
十、清算及其他事宜
合同履行期限届满,乙方、丙方投资兴建的建筑物、构建物、林木、土地、池塘里面的鱼以及其他附属设施全部归丙方所有,丙方有自行处置的权利。合同期限届满,在同等条件下丙方有优先承包权,如丙方不再承包,其投入按届时价格由甲方或下一方承包者支付。
十一、争议的解决方式
合同签订并生效后,在丙方承包经营期限内因权利发生争议的,由争议的各方协商解决,协商不成,由丙方???经常居住地人民法院管辖。
十二、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,协议中未尽事宜各方可以进行协商补充,补充条款与原承包合同、转承包合同具有同等效力。此协议自各方签字(盖章)之日起生效。
甲 方: 电话:
代表人: 电话:
乙 方: 电话:
丙 方: 电话:
村民代表: 电话:
中 间人: 电话:
_______年___月___日
附:
1、甲方代表人身份证明,三分之二村民代表意见书
2、乙方身份证明
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