南通市如东县三美洋口项目营销思路建议报告.pptVIP

1、产品包装—本体形象 1、产品包装—本体形象 2、广告攻势 项目 作用 实施方略 户外高炮 展示本案整体形象、形成区域传播效应，造势 建议选取镇域核心地段户外高炮，1—2个即可 报广 通过纸媒传递，形成概念传递，加强购买驱动，主要狙击公务员、教师等群体 建议选取如东本地党报，3—5期即可 短信群发 广泛撒网捕鱼，捞客户，直接传递产品卖点 建议客群选取如东洋口镇范围，10万条即可 农户墙体 广网覆盖，形成对各个村落的长久宣传 建议每村落选取临路农户墙体选取1—2家 DM单直投 点对点，概念、卖点传递，直接形成购买驱动 由业务员下乡、深入化工园区等地扫荡，逐户拜访，建议印制10万张 针对本案，建议施行“1点4力”的广告策略 以1—2个区域户外高炮形成核心形象展示，高屋建瓴，拔高项目档次，以报广、短信、农户墙体、DM直投为直接狙击手段针对目标客群四面合围 2、广告攻势 2、广告攻势 报广 形象 2、广告攻势 三美美苑，洋口新镇中心，10万m2低密度公园式大盘，360度景观绿化覆盖，欧陆现代风情雅居，来售楼部参加活动有机会赢iphone手短信 群发 2、广告攻势 DM 直投 3、活动营销 活动营销包括 常规（持续）性活动 针对性活动 营销节点活动 1.集中案场活动（会议）营销 长期搞，主要人力成本，追加成本低 2.看房直通活动 1.针对各政府企事业单位、化工园区推介会