博思堂2012年无锡长泰国际社区2012年营销提案.pptVIP

产品：品牌开发商，花园景观；精装修入户大厅 2室2厅1卫1厨 90.00㎡ 4室4厅4卫4厨 335.00㎡ 竞品项目分析 无锡碧桂园——推出产品面积段去化 整体看，去化最快的是高层119—127平米的房源，属于首次改善型产品，迎合周边市场的需求。 物业类型 总套数 面积段（㎡） 套数 成交套数 销售率 高层 594 85-92 204 137 67.16% 119-127 372 270 72.58% 229-236 18 7 38.89% 别墅 90 285-295 3 0 0.00% 302-356 45 16 35.56% 361-400 22 8 36.36% 401-424 10 5 50.00% 竞品项目分析 营销：报广和网站广告，渠道拓展，企业拜访反复刺激片区内客户。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 6月4日，携手工商银行举办首场客户联谊会（端午节活动） 6月24-27日，媒体行”凤凰之约“ 8月碧桂园相约大世界，《哈7》 8月3日碧桂园趣味亲子活动 2011年5月启动“寻找碧桂园”的网络活动 7月8日，保利广场外展场开放 7月26日，碧桂园电影节，《功夫熊猫2》 7月30日，碧桂园啤酒狂欢节 9月2日，在港下举办《窃听风云》2露天电影