厦门东方高尔夫国际社区禹洲高尔夫营销策划.ppt

配套不足！ 我们的对策是： 在战略上，将本项目融入“东方高尔夫国际社区”系统中，利用东方高尔夫国际社区是海湾型城市的人居品牌，再凸显本项目亲海、亲湖、亲高尔夫的先天优势。建立它和海沧新城等竞争性区域的区隔，除了在资源条件方面的不同外，更为重要的是整个国际社区的开发理念和开发模式的先进性。传承注重社区文化的人文关怀，通过在东方高尔夫国际社区会所举办小众的社区文化活动，提供给业主交流互动的平台，从而达到国际社区的共同归属感。如我司举办过的“典雅之夜”业主中秋夜、社区杯慈善高尔夫比赛以及正在举办的“激情世界杯，主题活动月”、“社区油画展”等都是很温馨的活动。 马路噪音！ 我们的对策是： 1、在项目沿马青路方向做一堵实墙，高约2.5米，装饰成艺术景  观墙，既可减少噪音又可美化环境，保证临路别墅的私密性。2、采用双层中空Low-E玻璃。3、根据厦门气候特点，为保持户内的通风，可在比较成本的情况  下，决定是否采用户内新风系统(该系统在厦门一些比较知名  的项目已经开始采用，如国贸春天、蓝湾国际等) 。 后排景观阻挡！ 我们的对策是： 在靠球场别墅第一排增设宽敞的“木栈道”景观走廊，业主可以在社区 内自由徜徉，并观赏高尔夫绿茵碧湖的美景。 油罐站！ 我们的对策是： 在不影