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楼面渗水处理方案
永威·翡翠城一标段主体工程
楼
面
渗
水
处
理
方
案
编制人:
审核人:
审批人:
河南省祁湾建筑公司
2011年8月24日
一、编制依据
1、永威·翡翠城16#楼、10#楼、5#楼结构平面布置图
2、《混凝土结构结构工程质量验收规范》
3、《建筑工程质量通病防治手册》
4、现场实际情况
5、混凝土楼面质量缺陷处理方案
二、质量缺陷概述
我公司承建的永威·翡翠城项目,目前主体结构施工已全部结束,对各楼号已经拆除模板的混凝土结构楼面进行闭水试验,发现部分混凝土楼面存在局部渗水现象,现提出相应的修补方案。
三、渗水处理总流程
渗水情况检查 渗水原因分析 处理方案选择 按方案处理 验收 各单体施工顺序为自上而下进行,每个楼层组织验收一次,处理之前必须报项目质检人员和监理人员,在得到允许后才能进行处理。
四、楼面渗水问题分析
1、楼面干燥收缩裂缝,它的特征为表面性的,宽度较细(多在0.05~0.2mm之间),走向纵横交错,没有规律性,裂缝分布不均,但对板类结构多沿短方向分布。这种结构属混凝土结构成型后,没有覆盖保护,受到风吹日晒,表面水分散失快,体积收缩大,而内部湿度变化很小,收缩也小,因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束,出现拉应力,引起混凝土表面开裂。
2、温度 裂缝表面温度裂缝走向无一定规律性,长度尺寸较大的板类结构,裂缝多平行于短边,一般与短边方向平行或接近于平行,裂缝沿全长分段出现,中间较密。裂缝宽度大小不一,一般在0.5mm以下,沿全长没多大变化。表面温度裂缝多发生在施工期间,缝宽受温度变化影响较明显,冬季较宽,夏季较细,沿截面高度裂缝大多呈上宽下窄状,但个别也有下宽上窄的情况,与顶部或底部配筋较多的结构,有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝,这种情况属表面温度裂缝,多由于温差较大引起的。混凝土结构构件,当温度产生非均匀的降温时(如施工中注意不够而过早拆除模板、冬期施工过早除掉保温层或受到寒潮袭击),将导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩,此时表面受到内部混凝土的约束,将产生很大的拉应力(内部降温慢,受自约束而产生压应力),而混凝土早期抗拉强度很低,因而出现裂缝。但这种温差仅在表面处较大,离开表面就很快减弱,因此,裂缝只在接近表面较浅的范围内出现,表面层以下的结构仍保持完整。
五、渗水表面修补法
适用于对承载能力无影响的表面及深进的裂缝,以及大面积细裂缝防渗漏水的处理。
1、表面涂抹砂浆法适用于稳定的表面及深进裂缝的处理,处理时将裂缝附近的混凝土表面凿毛,或沿裂缝(深进的)凿成15-20mm,宽100-150mm的凹槽,扫净并洒水湿润,先刷水泥净浆一遍,然后用1:1水泥砂浆涂抹。有渗漏水时,应用水泥净浆(厚2mm)和1:2水泥砂浆(厚4-5mm)交替抹压4-5层,涂抹3-4h后,进行覆盖洒水养护。
2、表面涂抹环氧胶法,适用于稳定的、干燥的表面及深进裂缝的处理。涂抹环氧胶前,将裂缝附近表面灰土、浮渣清除,洗净并干燥。如表面潮湿,应用喷灯烘烤干燥,预热,以保证胶与基层良好的粘结。较宽裂缝先用刮刀堵塞环氧胶,涂刷时用硬毛刷或刮板蘸取胶,均匀涂刮在裂缝表面,宽80-100mm,一般涂刷二遍。
3、内部修补法 适用于对结构整体性不受影响或有防水、防渗要求的裂缝修补。当裂缝宽度小于0.5mm时,可用医用注射器压入低稠度,不掺加粉料的环氧树脂胶粘剂。注射时,应在裂缝干燥或用热烘烤使缝内不存在湿气的条件下进行,注射次序从裂缝较低一端开始,针头尽量插入缝内,缓慢注入,使环氧胶粘剂在缝内向另一端流动填充,便于缝内空气排出。注射完毕在缝表面涂刷环氧胶二遍。
4、在渗水楼层,提前先清理基底,检查各房间渗水部位,渗水量大小,然后再用水泥素浆满涂抹各房间、各楼层,然后进行养护,在做地暖前,做闭水试验。
河南省祁湾建筑公司
永威·翡翠城项目
2011年8月24号
永威·翡翠城一标段 河南省祁湾建筑公司
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