全国建设工程造价员考试工程结算案例题.doc

一、预付款额度的确定方法 1.百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过30％，安装工程不超过10％，30万以内的小项目可不付预付款。 2.数学计算法： 年度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。 例1.某项目签署合同价为2000万,合同中约定材料价款占合同价款的60%，材料储备天数为45天。求预付款为多少。 答：预付款=万 例2.某项目签署合同价为2000万,预付比例为20%。求预付款为多少。 答：预付款为2000×20%=400万 二、预付备料款回扣 【例】某项目合同价1000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，求预付款是多少？起扣点是多少，按月应支付的费用是多少？ 月份 1 2 3 4 5 完成工程量（万元） 100 200 300 300 100 答： 预付款=1000×20%=200万 起扣点=1000-200/40%=500万 按月支付的费用： 月份 1 2 3 4 5 完成工程量（万元） 100 200 300 300 100 200 100 应扣回预付款（万元） 0 0 0 40 120 40 应支付的费用（万元） 100 200 200 60 180 60 累计付款（万元） 100 300 500 560 740 800 [例1]某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定： （1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 （2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 （3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 （4）工程进度按月结算，不考虑调价。 （5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 （6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 施工计划和实际完成产值表 单位：万元 时间/月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求： （1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 （2）因设备撤回基地发生的费用10万元。 （3）人员遣返费用8万元。 问题： 1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元（包括预付款）？4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？5、合同终止后，业主同意退还退还已扣的保留金和进度款，业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款（包括需要退还的保留金和进度款）？合同终止后业主还应向施工单位支付多少万元的工程款？ 6、如果整个合同顺利实施，最终合同总价款为660万元，假设合同双方约定采用比例法确定工期顺延，则该工程的合法工期为多少个月？施工单位可以获得多少个月的工期赔偿？ 【答案】 问题1： 工程预付款为：560万元×20%=112万元 保留金为：560万元×5%=28万元 问题2： 第一个月： 签证的工程款为：70×（1－0.1）万元=63万元 应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55万元 第二个月： 本月实际完成产值不足计划产值的90%，即（90－80）/90=11.1% 签证的工程款为：（80×（1－0.1）－80×8%）万元=65.60万元 应签发的付款凭证金额为：（65.6－12）万元=53.60万元 第三个月： 本月保留金为： [28－（70＋80）×10%]万元 =13万元 签证的工程款为：（120－13）万元=107万元 应签发的付款凭证金额为：（107－15）万元 =92万元 问题3： （112＋55＋53.6＋92）万元=312.60万元 问题4： （1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 （2）施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。 应补偿： （560－70－80－120）÷560×10万元=5.18万元 （3）施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理 应补偿： （560－70－80－120）÷560×8万元=4.14万元 合计：59.32万元 问题5： 业主应向施工单位支付的累计工程款： （70＋80＋120＋59.32－8－12－15）万元 = 2