投资项目资产清理工作竣工验收方案.doc

福田区2008年政府投资项目资产清理工作 竣工验收方案 为了进一步做好区政府投资项目资产清理工作，按照区清理办统一部署，我局根据相关政策法规及2007年资产清理工作中遇到的问题，拟制定2008年区政府投资工程项目竣工验收清理工作方案。 一、对应办未办的在建项目补办施工许可手续 未办理施工许可手续的在建项目，若合同价款在三十万元以上或合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程，须按“施工许可申领服务指南”（ 附件1）提交相关资料补办施工许可手续。 二、完善竣工验收备案手续 对已办理施工许可手续但未办理竣工验收备案的已完工项目，建设单位按照“建设工程竣工验收备案指南”（ 附件2）备齐资料，到施工许可证核发机关办理竣工验收备案手续。 三、办理完工登记手续 1、未办理施工许可手续的工程项目，建设单位填写“福田区政府投资工程项目完成情况登记表”（附件3），将计划批文、施工（监理）合同、施工图纸等有关工程资料，一并提交到区清理办，转交我局办理完工登记手续。若是房建工程和涉及到建筑主体承重结构变动 施工许可是《中华人民共和国建筑法》确定的行政许可事项，申领施工许可证（或《关于同意提前开工的复函》）也是建设工程施工报建的最后一个环节，是建设工程开始施工的必要条件。根据《行政许可法》的要求，以下将申办施工许可的条件和资料清单，我局实施施工许可的内容、依据、程序等内容详列如下。 属福田区建设局项目管理权限、由建设单位发包且合同价款在三十万元以上的房屋建筑工程、市政基础设施工程及其配套工程；合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的燃气管道等建设工程的施工许可证和临时施工许可证的申领。 福田区建设局的工程管理权限范围是按照《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字 [2003]21号）的有关规定进行划分的。即：  社会资金投资1亿人民币、外商投资3000万美元以下项目及福田区财政投资，在福田区发改局立项的建设工程项目（重大项目除外）的报建、招投标管理、质量安全监督管理、工程造价管理、竣工验收备案等管理。 二、施工许可证的申办条件及提交材料清单 应当具备的条件： 1．已经办理该建筑工程用地批准手续。 　　2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 　　3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 　　4．已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。 5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已依法进行了审查。 6.建筑节能设计已经在我局备案通过。 　　7．有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计。 　　8．依法应该委托监理的工程已委托监理。 　　9．建设资金已经落实。 （法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条1．《深圳市建设工程施工许可申请表》1份经办人身份证明材料1份；。 4. 规划许可证明文件，包括下列情形：（1）尚未取得建设工程规划许可证的基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书（复印件份）；　　（2）（复印件份）（件1份）（复印件份）　施工合同（复印件份）；总监理工程师任命书（原件1份）以直接发包式选取监理单位的，应提供发包方式合法性证明材料：发包人的工商登记证明材料（原件1份），注册造价工程师签章确认的工程复印件份）（原件1份）；复印件份）　　保证工程质量的基本技术资料：　　（1）　　（2）施工内容中含燃气专业的，应燃气专业工程施工图审查合格意见经施工企业技术负责人、项目经理和项目总监签字认可的施工组织设计文件（提供文件）；　　（4）外地施工、监理企业应　　（5）施工企业项目经理资格证书；监理单位项目总监资格证书（复印件份）；　　（）深圳市城建档案馆出具的地下管线查询结果（复印件份）；（）建设单位制订的建设工程安全作业环境及安全施工措施费支付计划（原件1份　　由市建设工程交易服务中心出具的支付保函收讫证明原件1份加盖交易服务中心章的支付保函复印件1份。还应提供计划立项批文（复印件1份）。 2