深圳皇庭CBD项目商业部分定位及规划方案_部分12.pdfVIP

案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 122  北京朝阳CBD  北京商务中心区地处北京市长安街、建国门、国贸和燕  莎使馆区的汇聚区。北京CBD是西起东大桥路、东至西  大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间3.99平方公里的  区域。  这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界  500强企业中国总部所在地 ，也是中央电视台、北京电  视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保险、地产、  网络等高端企业的所在地，是财富的聚焦点，代表着时  尚的前沿。同时 ，CBD又是无数中小企业创业和成长的  摇篮。  从330米的北京最高楼——中国国际贸易中心第三期到  世贸天阶的超大电子屏 ，从建外SOHO的白楼到万达广  场，众多创意文化、物流、服务企业在这里启航。  北京CBD区  汇诚行商业地产  案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 123  北京朝阳CBD  华贸购物中心位于华贸写字楼裙房部分，建筑面积  约4万平米，营业楼层共五层 ，包括地下一层和地上四  层，B1层与新光天地及地铁站连通。空间整洁明亮、现  代时尚，购物动线流畅无碍，购物环境宁静幽雅 ，提供  高档流行商品及尊贵服务，形成设施齐全、配套合理的  时尚中心。  2009年11月，兰博基尼全球首家服饰概念店落户华贸购  物中心,其他如VERSACE （范思哲）, A.TESTONI（铁狮  东尼）, BAUME  MERCIER （名士）, BROOKS  BROTHERS （布克兄弟 ）,CANALI（康纳利）, FERAUD  （菲罗）, JAEGER-LECOULTRE（积家 ）, LOR0 PIANA  （世界顶级面料商）, MISSONI（米索尼）,  MOSCHINO （莫斯奇诺）, TOMMY HILFIGER（托  米）等国际品牌已进驻华贸购物中心。  汇诚行商业地产  案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 124  北京朝阳CBD  SOHO∙尚都占地面积约2.2公顷，总建筑面积  约17万平方米。其中地上11万平方米 ，地下6万  平方米。整个项目按地域划分为西区、北区和南  区。西区一栋8层商业楼，北区一栋24层办公楼 ，  南区一栋29层公寓；同时还包括4层裙房，从地下  一层至地上四层均为商铺。  建外SOHO的商铺沿街设立，独立进出，面积  从100平米到600平米不等，设施齐全。已有咖啡  馆、火锅店、料理店、音像店、美容院、时装店  等二百家商家进驻，吸引了众多追求个性化精致  生活的时尚人群在此消费。  汇诚行商业地产  案例借鉴  CBD研究  典型购物中心研究 125  北京朝阳CBD  北京万达广场项目处于