深圳皇庭CBD项目商业部分定位及规划方案_部分28.pdfVIP

建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  298 导视牌  在主力店位置、购物中心出入口、中庭设置导视牌；  在福华路、彩田路、金田路主要位置设置导视牌 ，引导人流及车流进入购物中心；  在政策情况允许下，在项目地四周节点位置设置导视牌 ，引导人流进入购物中心。  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  299 导视牌示意：  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  300 导视牌示意：  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  301 导视牌示意：  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  302 广告位  外立面广告设置原则  •与定位结合，尺寸与楼身搭配合理。  •与商业的特色结合，位置与外立面协调统一。  •与区域环境结合 ，便于使用安装更换。  •必须遵守政府广告规范。  本项目外立面广告位主要是建筑物的墙体和柱体。如临街外墙、通道走廊、扶梯连廊、柱  体、空调排风口等。广告位的策划设计应与场内经营商品相配，既可以促销商品和美化购物  环境，又可以增加租金收入。  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  303 广告位  大型灯箱广告牌  广告牌功能：  n购物中心商家展示功能 ；  n起到导视系统的效果。  广告牌的具体内容设计由广告公司完成。  303  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  304 广告位  室内广告位  室外广告位  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  305 招牌位  招牌位规划  设置原则：  ÿ 与商业街整体形象、档次相统一；  ÿ展示性强 ，容易引人瞩目，增强招牌的感召力；  ÿ商店的招牌要与店面设计融为一体，给人以完美的外观形象。  位置及功能建议：  ÿ特色商家、主力店及大型商家等处设置特色、醒目招牌位，吸  引消费者注意力的同时 ，增强商业街的景观设计感。  招牌位只做功能及位置建议，不做具体形象建议 ，具体内容设计由设计院及广告公司完成。  汇诚行商业地产  建筑规划建议  商铺划分  动线规划  风格建议  其他建议  306 招牌位示意  汇诚行商业地产  307 此稿位项目报告之初稿 ，我司根据大量的市场调研、消费者访谈、商家访谈、典型  案例分析等工作 ，对项目提出合理的定位及规划方案，下阶段 ，我司将深化建筑规划  方案以及租金策略、收益分析等内容。  感谢发展商对我司工作的支持 ！  汇诚行商业地产  代言一座城市