第一节城市内部结构.ppt

下图体现了中心商务区的 分异，反映出建筑高度与土地利用的规律是 。 零售业 仓储 办公用地 住宅 市中心商业区 过渡地带 高层建筑与土地利用的关系 垂直和水平 距离市中心越近，建筑物越高 2008年奥运村位置在朝阳区北部，该地区房价是上升最快的地区之一。读“2007年8月北京房地产等价线图”，分析回答下列问题。 （1）描述图中等价线覆盖地区房地产等价线分布规律。 ①市中心房价最高，由中心向外逐渐递减。 ②等价线由中心向外扩散不均匀（单位距离内丰台区降幅大，朝阳区降幅小）。 2008年奥运村位置在朝阳区北部，该地区房价是上升最快的地区之一。读“2007年8月北京房地产等价线图”，分析回答下列问题。 （2）图中房价的变化主要受 影响，房价最高区域的地区从事 活动愿意支付的地租最高。 商业 距离市中心远近 2008年奥运村位置在朝阳区北部，该地区房价是上升最快的地区之一。读“2007年8月北京房地产等价线图”，分析回答下列问题。 （3）从市中心向外，东、西、南、北四个方向中房价升值最快的是 。 东 2008年奥运村位置在朝阳区北部，该地区房价是上升最快的地区之一。读“2007年8月北京房地产等价线图”，分析回答下列问题。 （4）对比同位于四、五环之间的南丽城和北嘉苑小区的房价差异，说明自然环境和社会环境对选择居住地的影响。 （1）北京属于温带季风气候，冬春盛行西北风，风速大，北嘉苑位于上风地区，空气质量较好； 南丽城房价4 000元/平方米以下，北嘉苑房价6 000元/平方米以上； （2）由于亚运会、奥运会主会场在朝阳区北部，使得该地区有较完善的服务设施，便利的交通，浓厚的文化氛围，这些都对居住地的选择产生了重大影响。 城市内部空间结构的代表性模式可分为三种 模式 特点 形成因素 图示 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 自核心向外扩展 地租因素 功能区沿交通线呈扇形或楔形向外扩展 出现不同的新的核心点，且与同样的强度发展起来 交通的发展 地租因素交通因素人口增多 8 下图是城市地租等高线分布图，该图表示地租立体分布状况（单位：元/平方米），读图回答: （1）图中的地租最高峰是_____处，形成原因是: （2）图中的地租次高峰是____ 处，判断理由是: （3）ADFG四处地租由高到低的排列顺序是: （4）图中G代表_________用地， 形成原因是: ? A A位于城市中心，有多条道路穿过，通达度高，形成地租最高峰 BCDE 地处从市中心延伸出来的干线公路和城乡外围公路交汇处，通达度相对较高，租金有所上升，形成地租次高峰?。 ADGF 居住 G尽管距离市中心较近，但远离主要公路，通达度较低，不是商业区和工业区的最佳区位 a b b b b c d 某城市是环形放射状道路，读下图回答问题 ?1．图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲 线是? ? A．a曲线??? B．b曲线??? C．c曲线??? D．d曲线 D 读“伦敦的城市规划和布局”示意图，回答7~8题： 7. 伦敦城市地域结构模式属于 A. 同心圆模式 B. 扇形模式 C. 多核心模式 D. 块状模式 8. 为改善伦敦的城市环境质量，下列措施正确的是 A. 增加伦敦的城市职能　　　　　 B. 在城市周围建设新城和卫星城 C. 禁止使用私人小汽车 D. 选择新址，建新首都 1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同 2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？ 由市中心向外，地租随距离增加而递减 商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最急剧 OA：商业区；AB住宅区；BC工业区。 城市发展初期 城市发展的中后期 城市地域范围 各类功能用地的关系 工业发展方向 原因分析 狭小 扩大 混杂布置，无明确功能分异 分异明显 在市中心形成工业自然团聚 市区工厂企业纷纷外迁 以市场、交通等优势吸引引起 为降低成本，保护环境 3、城市地域结构的变化 本节认知线索： 城市形态 城市土地利用 （由外向内） 城市功能分区 城市内部地域结构 思考： 1、下列叙述，不正确的是（　　） 　A、地势平均的平原地区形成的城市形态 一般为集中式 　B、有河流经过的山区形成的城市形态一