4建筑构造.doc

1．工程概况 1.1工程概况 （1）工程简述： 上海公馆总用地面积32499平方米，是以小高层为主的住宅小区。其中B标包括8#~11#共4幢住宅楼（8＃楼为10层1个单元三户、9＃楼为地上18层地下1层，两个单元，每单元3户，10#、11#为地上18层地下一层对称布置各一个单元每单元三户）。 （2）桩基与基础： 各号楼8＃、9＃、10＃、11＃楼基础桩类型为JZHb-230-87.5B，桩尖持力层为⑥层。承台8#楼采用条形承台梁，埋深分别为-3.09m；9＃、10#、11#为地下室筏板基础，基底标高为-3.62M。 （3）上部结构体系： 本标段包括8#、9#、10#、11#共4幢住宅楼，均为短肢剪力墙结构。 （4）建筑构造 1．墙体 各号楼墙体填充材料均为250、200、100厚小型混凝土空心砌块 2．楼地面 2.1底层住宅门厅、电梯厅、地上部分楼梯间等公共空间部位均做防滑地砖面层颜色另定。 2.2地下室、配电间、地下层楼梯间、设备房做20厚水泥砂浆地面。 2.3起居室、卧室、贮藏间做30厚细石砼随打随抹，预留30厚用户自理。 2.4厕所：20厚水泥砂浆，预留30厚用户自理。 2.5厨房、餐厅：20厚水泥砂浆，预留30厚用户自理。 （5）屋面 1．非上人屋面：从下至上构造为：现浇混凝土屋面板、30厚（最薄处）1：10高强憎水性珍珠岩保温板向雨水口找坡2%、水泥砂浆找平、聚酯防水复合片材1.2厚、40厚挤塑聚苯乙烯泡膜塑料板保温、土工布、40厚C20 细石混凝土随打随抹光压平、20厚水泥砂浆（设钢丝编制网片） 2．上人屋面：从下至上构造为：现浇混凝土屋面板、30厚（最薄处）1：10高强憎水性珍珠岩保温板向雨水口找坡2%、水泥砂浆找平、聚酯防水复合片材1.2厚、40厚挤塑聚苯乙烯泡膜塑料板保温、土工布、40厚C20 细石混凝土随打随抹光压平、20厚1：4干硬性水泥砂浆、防滑地砖300*300从中心向四周均分。 3．屋面防水为Ⅱ级防水，使用年限15年。 （6）外墙 1．采用涂料，首三层局部外墙采用面砖。 2．外墙内表面采用30厚水泥聚苯板，以满足墙体保温与节能要求。 （7）内墙 1．地下层：刷白色内墙防霉涂料。 2．地上层：起居室、卧室、储藏间、餐厅采用腻子批嵌，平整砂光；卫生间、厨房采用12厚水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；楼梯间刷白色乳胶漆，一底两度。 （8）顶棚 1．地下层：刷白色内墙防霉涂料。 2．地上层：除楼梯间为乳胶漆一底二度，其余为腻子批嵌，平整砂光。 （9）门窗 外门窗均采用墨绿色铝合金门窗。单元门采用成品防盗组合门，并装有对讲系统；窗台低于900均做防护栏杆。 1.2工程位置 该地块位于昆山市，西临珠江南路，南靠庆风西路。 1.3设计宗旨与目标 设计贯穿“以人为本”、“尊重自然”的设计理念，创造全功能的、美化的具有文化品位的理想生态环境，同时体现“静、精、净、镜”四字的内涵，即创造一个安静舒适的生活环境，保证小区的整洁，规划设计精致入微。 1.4 8＃～11＃楼工程明细表 楼号 建筑面积（平方米） 层数 建筑高度M 地上 地下 8 2546.68 10 0 31.25 9 11744.61 18+1 1 57.05 10 6043.62 18+1 1 57.05 11 6043.62 18+1 1 57.05 2．施工总体部署 2.1施工工艺流程 根据工程的技术规范要求与施工工艺特点,本工程主要项目的施工工艺流程安排见下图所示： 2.2施工阶段划分 分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点明确分期管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。根据本工程施工工艺流程的安排与各分部分项工程的具体施工内容，全部工程将大致划分为以下六个施工阶段： 1．基坑围护阶段（地下室自行车库工程）：包括施工前期准备、现场测量定位、及降水。 2．基础施工阶段：包括基坑开挖、垫层、桩基测试及钢筋砼基础、8＃楼多层住宅砌基础墙、基础回填土等施工。 3．主体结构施工阶段：包括各单位工程的上部混凝土结构施工、填充墙砌筑、屋面保温、防水施工等内容。 4．内外装饰阶段：包括内装饰准备、门窗安装、内装饰、外装饰、地坪及墙面涂料等施工内容。 5．室外总体阶段：包括室外管线埋设、入口小广场、建筑小品、道路、绿化、围墙、市政管线接驳等施工内容。 6．竣工收尾及验收准备阶段：包括零星工程修补、工程质量预验收、施工机械及多余材料退场、临设拆除、场内清理及竣工资料整理归档等工作。 （机电安装工程穿插在土建施工中同时进行，基本不占绝对工期，只占流水工期，故不作为独立的施工阶段考虑。） 2.3施工流水方式