员工手册(修订版).doc

佛山市三水融创房地产开发有限公司 编　号：RC2011 　　 员 工 手 册 本手册的解释权归佛山市三水融创房地产开发有限公司所有 本公司有权在必要时随时对手册的内容进行删除、修改或添加，并在公司内部公布。更新及修改将另行通知，生效日期以公布日期为准。 欢迎辞 欢迎您加入佛山市三水融创房地产开发有限公司！ 刚刚加入佛山市三水融创房地产开发有限公司而面对纷繁的新工作应接不暇的你，也许不一定能够专心致志地去阅读这本《员工手册》，但是请您一定要抽点时间认真研读这本手册的每一个章节！因为自你进入公司的第一天起，你就已经和这本手册结下了不解之缘。　　佛山市三水融创房地产开发有限公司既然是公司，就应当树立一种持之以恒的公司精神来支撑我们共同经营的信念；创造一种和谐合作的公司文化来营造我们协同工作的氛围；并且更需要用一系列公司的规章制度来规范部门和宣扬企业文化以及个人的行为准则。这本《员工手册》正是公司制定各项规章制度的基石和大纲。优秀的员工是我们公司最宝贵的资产。因此，我们希望每一个员工以高度的责任感，竭力支持公司的成功。公司在此过程中为员工提供良好的工作氛围、权力以及培训和发展机会。作为公司的成员，应主动进取，加强有效沟通，共享公司的价值观念，同仁之间与部门之间相互协调，团结合作，勇于承担责任，不断创新，共同承诺迎接挑战。这样我们就可以成为一个集体也只有集体的力量才能达到你和我们大家的目标。……………………………………………………4 第二部份 公司文化理念………………………………………………4 第三部份 公司机构……………………………………………………5 第四部份　部门工作职责………………………………………………6 第五部份 员工行为规范………………………………………………11 第六部份 人事流程管理………………………………………………19 第七部份 考勤与休假管理……………………………………………22 第八部份　员工福利……………………………………………………26 第九部份　奖惩管理……………………………………………………27 第十部份 固定资产管理规定…………………………………………32 第一部分　　公司简介 佛山市三水融创房地产开发有限公司成立于2007年，主要以房地产开发为主，现拥有位于三水区乐平镇三江公路百合嘉园及南海金沙理想嘉园地产，公司业务正在不断地发展壮大之中。目前，共有员工１５０多人，其中百合嘉园就有员工１００多人。 第二部分　公司文化理念 公司服务理念：服务只有更好，没有最好； 满意只有起点，没有终点； 创新服务每一天； 一切以顾客（业主）为中心； 提供优质服务。 工作理念：不为失败找理由，要为成功找方法； 　　　　　今天工作不努力，明天努力找工作； 态度决定一切，细节决定成败。 用人理念：能者上，庸者下； 人是公司的第一资产。 第三部分　　公司机构（百合嘉园） “缩短管理半径，远离陌生”是佛山市三水融创房地产开发有限公司设置组织架构的一大思路。现拥有五大部门，分别为：行政部、财务部、销售部、租赁中心、物业部。 办公室：主任、文员 财务部：会计、出纳 销售部：经理、主管、销售顾问 物业管理处：主任、保安部（队长、班长、保安员）、保洁部（主管、保洁员）、出纳、前台、电工 租赁中心：主管、领班、招商代表、电工 第四部分 部门工作职责 一、办公室 １、协助公司行政部总经理完成公司行事务工作及部门内部日常事务工作；管理规章制度，；建立健全财务管理制度，认真做好财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作。 加强财务核算的管理，以提高会计资讯的及时性和准确性。 监督公司财产的购建、保管和使用按期编制各类会计报表和财务说明书，做好分析、考核工作。负责固定资产的价值核算与管理，综合负责实物的记录、保管和卡片登记工作，建立固定资产明细帐。加强原始凭证管理，做到制度化、规范化。做好会计审核工作，认真审核每项业务的合法性、真实性、手续完整性和资料的准确性。严格执行人民银行颁布的《现金管理暂行条例》，根据本公司实际需要，合理核实现金的库存限额，超出限额部分要及时送存银行。加强对银行帐户及其他帐户的保密工作，非因业务需要不准外泄，银行帐户印签实行分管、并用制，不得一人统一保管使用。严禁在任何空白合同上加盖银行帐户印签。销售部职责1、?定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势。2、?收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。3、?负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析。、完成公司下达的销售任务为目的，确定销售目标，制定销售计划监督计划的执行情况，将销售进展情况及时反馈给总经理。