仓库竣工验收评估报告剖析.doc

中疆物流昌吉货运物流周转基地项目工程 竣工验收评估报告 华铁工程咨询有限责任公司 昌吉货运物流周转基地工程项目监理站 二零一四年六月十日 签 署 页 监理文件名称 中疆物流昌吉货运物流周转基地项目工程 竣工验收评估报告 总监理工程师 文件编制 编制日期 2010年06月10 审 核 年 月 日 审 定 年 月 日 备注 目 录 一 工程概况 二 评估依据 三 施工合同履约情况 四 法律、法规、建设性标准条文执行情况 五 技术应用及施工技术措施落实情况 六 设计单位配合情况 七 监理合同履约情况 八 施工质量问题及处理情况 九 质量评定情况 十 工程资料控制情况 十一 工程质量事故处理情况 十二 工程观感质量验收情况 十三 验收结论 中疆物流昌吉货运物流周转基地项目工程 竣工验收评估报告 一 工程概况 1项目名称：昌吉货运物流周转基地新建铁路货场仓库 2工程地点: 昌吉市三工中疆物流有限责任公司物流园基地院内 3建设规模：建筑面积3629.05㎡ 4项目特点： 4.1本工程为单层厂房，钢与混凝土排架结构，屋面为轻钢结构，基础采用柱下独立基础，单层无夹层，属丙类建筑。建设场地位于昌吉市三工中疆物流有限责任公司物流园基地院内，场地类别二级，该地区地形平坦。持力层厚度稳定且均匀，地基承载力较高，场地对建筑抗震有利 4.2 本工程基础根据提供的进行设计，±0.000标高相当于4.3 砼强度等级：质量目标及合同工期 天—2001。 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 《建设工程监理规范》GB50319-2000。 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 国家颁布的有关政策、法令。 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。 新疆自治区有关工程施工的规定文件。 14.工程监理质量评估报告编制导则。 三 施工合同履约情况 施工企业工艺执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。 四 法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 五 技术应用及施工技术措施落实情况 施工中,严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工,并按照验收程序进行报验,验收合格后方可进行下道工序施工。 六 设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，基础工程满足设计功能和设计指标。 七 监理合同履约情况 1 监理工程师严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。 2 工程质量监理情况 2.1 建筑工程原材料质量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 （2）对进场的钢筋、砂、石、水泥等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有材料经检验合格后方可投入使用。 2.2 构配件及设备进场检验情况 （1）钢筋调直机、弯曲机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。 （2）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。 2.3模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。 （2）复核基础柱、基础梁模板施工是否符合规范要求，对基础梁、基础柱的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。 2.4钢筋制作安装工程质量控制措施 （1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、焊接、安装质量，保证钢筋直螺纹连接的质量及钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。 （2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、焊接、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。 2.5砼工程的质量控制措施 （1）本工程结构砼采用商品混凝土，工程开工前监理部对商品