监理工作总结(地下室结构验收).docVIP

南方监理 监理工作总结 抚顺浙商国际商贸城C地块住宅楼工程 地 下 室 结 构 验 收 浙江南方工程建设监理有限公司 抚顺浙商国际商贸城项目监理部 二O一二年六月 目　　录 一、工程概括 二、监理工作概述 2．1工程质量控制情况 2．2工程进度控制情况 2．3工程投资控制情况 2．4工程安全控制情况 三、工程质量评定情况 各位领导、各位专家：大家好！ 浙江南方工程建设监理有限公司承担了抚顺浙商国际商贸城C地块住宅楼工程的监理工作，对工程实施施工阶段的监理。经项目承包商的努力，以及在业主的协调配合，抚顺市建筑工程质量监督站的监督管理，设计、勘察单位的支持和帮助下，本工程地下室结构现已顺利完成。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的有关规定，组织各方专家对本工程地下室结构进行验收，现由我代表浙江南方工程建设监理有限公司将本工程前期的监理工作情况作一总结汇报： 一、工程概况 1、工程名称：抚顺浙商国际商贸城C地块住宅楼工程 2、建设单位：辽宁浙商置业发展有限公司 3、设计单位：辽宁省建筑设计研究院 4、勘察单位：抚顺市建筑设计研究院 5、施工单位：抚顺中通建设（集团）有限公司 6、监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司 7、质监单位：抚顺市建筑工程质量监督站 8、工程慨况： 本工程为抚顺浙商国际商贸城C地块住宅楼工程，总建筑面积为41662.92 m2，其中地下室建筑面积为m2，（人防区5993 m2），框架结构。地下一层，地上建筑分为5部分，其中北侧为2#楼、3#楼为18层住宅，南侧1#楼为11层住宅，东西4#、5#楼为2层独立商业网点。整个地下建筑部分联成一体，形成地下车库；地上各建筑独立。其中地下室局部为甲类人防物质库和人员掩蔽所。 本工程±0.000相当于黄海高程绝对标高79.800 m，地下室底板顶标高为-5.700m，底板厚350mm，垫层为100mm厚C15素混凝土。承台有单桩承台至二十五桩承台不等，承台高度最小800mm，最大1500mm。桩基为长螺旋钻孔压灌桩，地下室承台、地梁及底板砼强度为C30S8，地下室柱主楼部位为C50，非主楼部位为C40，顶板梁板砼强度2#、3#楼为C35S8，其余为C30S8，砌体采用MU10混凝土空心砌块，M5砂浆砌筑。 二、监理工作概述 2.1 工程质量控制情况 工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对本工程的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。 2.1.1 事前控制 ⑴审查承包单位项目管理机构的质量管理体系，督促施工单位完善质保体系。 ⑵审查承包单位的施工组织设计及各类专项施工方案。 ⑶严格按照见证取样制度对原材料的质量进行控制。项目监理部对承包单位所有进场材料均要求施工方提供质保书和相应的检验合格证，并按规定要求及时报验，对有复试要求的原材料及时进行现场见证取样抽样送检，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时退出场。1.2 事中控制 ⑴规定隐蔽工程完成后，承包单位必须进行班组自检，质量员专职检查,自检合格后方可通知监理方检查验收，报监理工程师现场检查签认，未经监理工程师检查验收合格不得进行隐蔽工程施工。 ⑵坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序施工的原则，严格实行“三检制”。 ⑶对施工现场进行巡视、平行检查和旁站监督。监理部采用测量、量测、观察、现场检查、旁站、现场取样试验等手段，对工程轴线、标高；模板尺寸；钢筋规格型号、数量、位置、接头、长度；砌体垂直度，表面平整度、灰缝饱满度；管线预留孔洞及预埋件的型号位置数量进行检查；通过对每一道工序的平行检查和量测，对存在的质量问题及时督促施工方进行整改，使每道工序质量均满足规范及设计要求。 ⑷对关键部位如混凝土浇筑、梁柱节点隐蔽过程等实行全过程现场跟班的监督活动，控制工程施工质量。 2.1.3 事后控制 ⑴针对钢筋混凝土结构施工中出现的常见质量问题和一般缺陷进行事后控制，如钢筋偏位、砼蜂窝、漏浆、砌体灰缝不饱满等情况积极组织施工单位各级人员提出、分析、讨论和落实整改措施，并及时组织实施，消除质量隐患。 ⑵做好质量控制资料的整理归档工作。 2.2 工程进度控制情况 土建施工于2011年7月 15 日开工，合同竣工日期为2012年 11 月 15 日。由于本项目工程施工工期较长，因此监理部要求施工单位编制符合实际