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大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿 采矿权评估报告 鄂永矿权评 [2017]字第 HG0012 号 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一七年五月十日 大冶市方盛矿业佘家畈矿区方解石矿采矿权评估报告 大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿采矿权评估报告 摘 要 鄂永矿权评[2017]字第HG0012 号 评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。 评估委托人：黄石市国土资源局。 评估对象：大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿采矿权。 评估目的：因大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿采矿权延续，根据现行法律 法规有关规定，需要对大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿采矿权进行价值评估，处 置采矿权价款，本评估项目即为实现上述目的而对委托人提供该采矿权在评估报 告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值提供参考意见。 评估基准日：2017 年 4 月 30 日 评估日期：2017 年 5 月 2 日～2017 年 5 月 10 日 评估方法：收入权益法。 主要经济技术指标：截至评估基准日，参与本次评估资源储量为 975 千吨； 评估利用资源储量 926.24 千吨；设计损失量 232.50 千吨，采矿回采率 92% ，矿 石贫化率 3%；可采资源储量 638.24 千吨；评估生产规模为 100 千吨/年，评估 计算年限为 6.58 年；产品方案：方解石原矿 （CaO 平均品位 55.10% ）；矿产 品不含税售价按72.65 元/ 吨；采矿权权益系数 4.4%；折现率 8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则 和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “大冶市方盛 矿业佘家畈方解石矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为 159.08 万元，大写 人民币壹佰伍拾玖万零捌佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此 评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权 湖北永业地矿评估咨询有限公司 武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际k6-1 栋 22 层 邮编：430064 电话：027 传真：027 -1- 大冶市方盛矿业佘家畈矿区方解石矿采矿权评估报告 归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的 情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上，本报告复印件无 效。 重要提示： 以上内容摘自大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿采矿权评估报告正文，欲了解 本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一七年五月十日 湖北永业地矿评估咨询有限公司 武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际k6-1 栋 22 层 邮编：430064 电话：027 传真：027 -2- 大冶市方盛矿业佘家畈矿区方解石矿采矿权评估报告 大冶市方盛矿业佘家畈方解石矿采矿权评估报告 目 录 一、正文目录 1. 评估机构 1 2. 评估委托人 1 3. 采矿权申请人 1 4. 评估目的2 5. 评估对象与范围2