东莞塘厦镇房地产市场情况.pptVIP

近几年塘厦商品房供应情况 2003年至今，塘厦推出的商品房总量约为100万平方米左右，其中高档产品约为63万平方米。 市场典型物业 三正半山豪苑 楼盘位置： 龙林高速与迎宾大道交汇处 开 发 商： 东莞市三正房地产开发有限公司 占地面积： 512000㎡ 建筑面积： 300000㎡ 容 积 率： 0.5 实 用 率： 90％（别墅）、88％（洋房） 销 售 率： 95％ 绿 化 率： 78% 住宅档次： 高档 物业类别： 别墅、独栋别墅、洋房、公寓 总 户 数: 别墅700套、住宅708套 户型创新： 引入花厅、无极泳池、星光浴室、阳光室等 创新元素 销售均价： 别墅9200元/㎡、住宅3400元/㎡ 建筑风格： 欧洲古典建筑神韵和中国现代人居理念 社区配套： 三大主题会所,三正半山酒店 开盘时间： 2003年初 客户群体： 深圳人、本地人、台商、港商 市场卖点： 活水引入社区，形成真正意义的“水岸豪门”；背靠大面积森林公园；配套超五星级酒店，三个超豪华分会所 新世纪可居 楼盘位置： 塘厦镇塘坑水库岛 开 发 商： 东莞市新世纪豪园商住开发有限公司 物业管理： 新世纪物业管理有限公司 占地面积： 5万平方米左右 建筑面积： 83151平方米 容 积 率： 1.33 销 售 率： 95％ 建筑密度： 16.85% 绿 地 率：