东莞镇区房地产市场——沙田镇.pptVIP

综合整个沙田房地产市场不难看出： 沙田房地产起步较晚，房地产真正开发主要集中在2002年以后，尤其是近两年，房地产市场供应才逐渐多起来。但相比东莞其他镇区沙田的房地产市场供应依然捉襟见肘。 通过近几年的房地产发展，沙田房地产市场购房和投资意识并未完全激发出来，相对10多万的人口，购房者只是极少数。 就房地产开发而言，产品开发也多立足于本地市场，因而产品线相对单一，市场多以大户型住宅为主，小户型少有供应。 相对于其他地方沙田住宅价格偏低，市场均价目前在3000元/平方米左右。主要在于置业者对沙田市场的投资前景还不够乐观。 沙田的房地产开发和市政配套建设未能完全一致，市场发展前景有待进一步培育。 第三篇 沙田镇基本情况 第八节 政府规划 参照虎门港规划,沙田确定其城镇性质为:以港后工业、加工制造业为依托,商旅兴旺的生态型港口城镇,提出了以北部新城(沙田中心片区)和南部新城(威远岛为主)为中心,西大坦、立沙岛等组团为支点的”双中心多支点”布局,优化和提升城镇功能布局。沙田将依托迅速推进的港口建设、交通与基础工程建设,加大招商引资力度,推动相关产业的发展,与西部沿海经济带整体发展。 第九节 总结及发展展望 第二篇 沙田镇房地产市场情况 伴随着虎门港和沙田的规划的发展,未来沙田的房地产将呈现以下特点: 厚街、虎门的产业进一步向沙田辐射,并将沙田作为外销的首选之