中原地产会展三期写字楼营销推广策划方案.pptVIP

4.1、营销阶段划分及策略 4．1．5、缓冲期策略 时间：2006年7月11日---2006年8月30日 目的：①对项目上一段营销策略进行调整、纠偏；确定下一段营销 工作的方向、思路、措施 ②充分作好下一阶段大型公关活动的准备工作 推广主题：此期暂时不做推广 推广载体（媒体）：此期暂时不做推广 推广方式：此期暂时不做推广 推广频率：此期暂时不做推广 销售方式：行销为主，座销为辅 4.1、营销阶段划分及策略 4．1．6、畅销期策略 时间：2006年9月1日---2006年11月20日 目的：①完成目标客群对项目的“判断”（提升）过程 ②作好已成交客户的维护工作 推广主题：大型公关活动以及大型公关活动与项目关联性较强的部分 推广载体（对外）：大众媒体（含主流媒体和非主流媒体） 推广措施：①对外：紧紧围绕大型公关活动对项目进行间接诉求 ②对内：深入开展维护已成交客户的系列公关活动。 4.1、营销阶段划分及策略 推广方式：①争取在9月上旬由市政府有关部门出面（借用政府资源）邀请国内著名的经济学家、城市规划专家、房地产协会领导以及市政府的有关领导共同参与举办“2006青岛市首届生态城市规划与绿色楼宇经济研讨会”，会中市有关领导详细介绍青岛市及高科园区域未来发展前景，由与会规划专家详细介